墅花園 訴求光纖到府

和康建設「墅花園」位於潭子區祥和路133巷、近祥和路口，鄰近潭子主要幹道中山路，中山路往南至潭子市區，往北至豐原市區；且鄰近潭子外環道路，未來全線開通後可經環中路，銜接台中生活圈2號道路。
基地面積1250坪，臨祥和路133巷規劃24戶連棟臨路型別墅，面寬4.35~5米，主力面寬4.35米，戶戶前院停車，多數戶規劃3米深後院，主力總價1100萬元；另有15戶雙併、連棟社區型別墅，面寬4.35~6.1米，為前院停車或側院停車，地坪30~67坪，主力總價980萬元。

1樓為客、餐廳及廚房，地板鋪花崗石，廚房配L型人造石檯面廚具，附電器櫃，多數戶有3米深後院。2樓為主臥及1房，主臥衛浴附5合1暖風機。
3樓為2房共用1衛浴，頂樓為神明廳及前露台。1~2樓樓梯採花崗石踏立面，戶戶獨立光纖網路。
專案經理廖文國表示：「本案位於潭子和豐原交界處，往潭子市區或豐原市區車程皆約5分鐘，交屋時附後院植栽，住戶在1樓就可賞綠意景觀」。

餐廳位於客廳與廚房間，可擺6人方桌。

廚房配L型廚具，附3口爐、抽油煙機。

總價：980~1430萬元
坪數：地坪23~67坪、建坪47~67坪
戶數：39戶
類型：雙併、連棟、獨棟別墅
電梯：無
樓層：地上3.5樓
停車位：前院和側院停車，可停1~3輛車
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：南北向、坐東朝西
GPS座標：經度：120゜42′40.1〞 緯度：24゜13′39.5〞
洽詢電話：(04)2533-4779
資料來源：和康建設

基地（紅框處）位於潭子區祥和路133巷，近祥和路口。

管理方式：統一門禁管理、電子保全
預估管理費：無
基地面積：1250坪
格局：4房
單層樓高：1樓3.4米、2樓以上3米
完工日：預計2012年8月
建材配備：1樓地板鋪花崗石，1~2樓樓梯採花崗石踏立面，主臥衛浴附5合1暖風機，廚房配L型人造石檯面廚具、附3口爐、隱藏式抽油煙機、烘碗機、電器櫃，戶戶獨立光纖網路

陳江煜 21世紀不動產潭子尚虹加盟店經理
該案近中山路，並鄰近潭子外環道路，未來全線開通後可經環中路，銜接台中生活圈2號道路，交通便利性可期，但周邊多為屋齡較舊的透天別墅或廠房，採買須騎車5分鐘至豐南商圈或潭子市區，生活機能較弱。

建議可選臨路型別墅C5戶，後院達4坪，為臨路型別墅最大後院，且地坪免道路持分，地坪26坪、建坪47坪，面寬4.35米，總價1160萬元。
臨路型別墅A16戶因基地較不方整，幾乎無後院，較不推薦。