廣理法律事務所律師陳志偉表示：
斡旋金制度是不動產交易市場長期實務運作下形成的私法契約行為，是由房仲業自創的非典型契約，法律沒有明確規範。
曾小姐是買方，當時委託房仲沒有成交時就已解約，且房仲退還斡旋金，因此不會產生其他費用，也沒有法律問題。
建議曾小姐可查看當時與房仲簽定的委託書內容，對於這部分有無規定。此外，民眾委託房仲進行不動產買賣時，可選擇使用「要約書」或「買賣議價委託書」，使用要約書則不須支付買賣議價保證金。
現職：廣理法律事務所律師、大同世界科技股份有限公司獨立監察人
年齡：44歲
學歷：政大法律系
著作：
˙《買屋租屋不受騙之Q&A大全》
˙《勞退新制Easy Go！》
建議：透過仲介買房須詳閱契約，可選擇簽要約書
資料來源：陳志偉
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
《蘋果》全新四大主題新聞信 盯緊疫情及重要新聞 訂閱完全免費
點我訂閲新聞信
點我訂閲新聞信
