坪頂樂活 1戶1建照別墅

該案專案經理黃文杰表示，「坪頂樂活」交通四通八達，至新豐車站、湖口工業區、一高交流道、竹北市區都在10分鐘內。該案位於新豐坪頂重劃區，享有鄉村田園生活，且近台鐵新豐車站等商圈，可滿足採買需求，至竹北相當便捷，價格卻較竹北親民。

「坪頂樂活」近新豐鄉明星學校松林國小，生活機能方面近車站、明新科大商圈，休閒機能可步行至鳳琦日落登山步道，開車至小叮噹科學園區約20分鐘，近新竹工業區，工作機會多元。
「坪頂樂活」採1戶1建照，為重劃區內少有產權獨立的別墅產品，1291.42坪的基地面積只蓋46戶，規劃前後雙排連棟別墅，基地雙面臨路，前排規劃28戶透天住店、棟距22米，戶戶前院停車，樓層3.5樓高，1樓3.4米，2樓以上3米，房屋面寬4~5.5米，深度12.65米，每層樓約15.74坪，每戶約51~57坪，共3~4房，2樓規劃整層主臥。

總價：798~1280萬元
坪數：地坪21~27坪、建坪51~57坪
戶數：46戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上3.5樓
停車位：前院停車、可停2輛車
付款方式：定簽開5%、工程期15%、貸款80%
方位：西北、東南向
GPS座標：經度：121°59′9.1〞緯度：24°52′3.4〞
洽詢電話：(03)557-2222
資料來源：揚開發建設

基地（紅框處）位於德昌街，預計2011年年底完工。

管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：1291.42坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓3.4米，2樓以上3米
完工日：2011年12月
建材配備：60×60公分拋光石英磚，櫻花廚具配備雙口爐

平面配置圖

★價位
優點：開價合乎區域行情，總價798萬元起，適合首購族
缺點：目前周邊機能待發展，透天住店總價1280萬元開價稍高
★環境
優點：未來推案多為別墅型產品，景觀市容一致
缺點：生活機能尚未成型
★交通
優點：近台鐵新豐車站
缺點：康樂路與中華路上下班時間車流量大
★規劃
優點：1戶1建照，產權獨立
缺點：梯間無採光
★學區
優點：近明星學區松林國小
缺點：至忠孝國中較遠

C8戶 建坪51坪 1樓家具配置圖

推薦前排A1、D1與後排A2、C2戶別，為邊間產品，面寬較寬；不推薦前排C8、C9、C10戶別，與後排棟距較近。

葉耀民 永慶不動產新豐站前加盟店店長
該案位在新豐鄉坪頂重劃區，近松林與台鐵新豐車站商圈，該區以興建透天別墅為主，至竹北僅一線之隔，但價格卻只有竹北的一半，為相當大的優勢，吸引不少在新竹工業區與新竹科學園區、想買大坪數或透天產品的購屋族。