東森房屋南門加盟店經理呂奕德指出，植物園生活圈周邊有教大附小、國語實小與中正國中等知名明星學校，近半年來因12年國教的議題發酵，更有為北一女與建中學區而來買屋的家長，目前來看屋的買方中，有6~7成是為了子女來買學區屋，因此學區內的住宅也較周邊非明星學區住宅每坪貴上5~10萬元。
植物園周邊住家主要位於和平西路二段、三元街與重慶南路二段，公寓每坪50~65萬元，大樓屋齡多為18~22年，每坪58~62萬元。
除一般住宅外，此區也規劃不少10坪左右的設籍套房，屋齡1~5年內，屋況佳，每坪65~70萬元，10~15年的設籍套房，因公設低，坪數相對實在，房價差異不大，每坪也在65~70萬元，總價約650~700萬元。
萬華區位於北市西側，依地理位置又可分為南萬華與北萬華，南萬華雖無捷運站行經，但卻擁有比大安森林公園還大的青年公園，園內有撞球室、泳池、羽球場、溜冰場等多項設施，加上周邊生活機能完整，鄰近住宅還能享有大片的綠地景觀，不僅是萬華區購屋民眾首選，近年來也有不少外地民眾前來購屋。
中信房屋萬大加盟店店長陳彥福表示，萬華區鄰近中正區與大安區，但房價卻只要大安區或中正區一半，因此近年有不少大安區的換屋族前來，用賣屋的款項在青年公園周邊購屋，不僅能更換到更舒適的住家環境，通常賣舊屋的款項在支付新屋房價後還能有餘額。
青年公園周邊公車路線主要集中在萬大路、中華路二段與青年路，可通往捷運小南門站、西門站與龍山寺站，路線多、班次密集，適合預算不多，但又希望能享有便捷交通的購屋族。
青年路與國興路以20~30年的國宅大樓為主，規劃18~45坪，每坪28~32萬元，面公園的戶別每坪30~40萬元。
萬大路則以公寓與透天為多，公寓屋齡30~35年，每坪25~28萬元，3房總價700~800萬元。
位置：和平西路二段
行情：每坪60~70萬元
坪數：16~54坪
類型：大樓
樓層：地上15樓、地下3樓
屋齡：約1年
捷運站：中正紀念堂站、小南門站
位置：國興路
行情：每坪38~40萬元
坪數：27~46坪
類型：大樓
樓層：地上12樓、地下1樓
屋齡：約24年
捷運站：西門站、小南門站
位置：國興路
行情：每坪30~33萬元
坪數：14~30坪
類型：大樓
樓層：地上12樓、地下1樓
屋齡：約29年
捷運站：西門站、小南門站
資料來源：房仲業者、《蘋果》採訪整理
註：房屋價位將依照實際屋況而調整
資料來源：《蘋果》採訪整理
中正區植物園生活圈
捷運站/公車路線
中正紀念堂站：5、38、204、227、236、241、243、251、262(區)、604、630、660、706
小南門站：38、243、252、262、262(區)、304(重慶北)、604、660、706
萬華區青年公園生活圈
捷運站/公車路線
小南門站：212、604、670、671
西門站：12、212、212(直)、260、670、671
龍山寺站：49、62、205、藍29
資料來源：台北市政府交通局、《蘋果》採訪整理
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