三重．集英路 1200萬買3房大樓

中信房屋三重重陽店店長莊意輝表示，重陽重劃區面積約60公頃，商業用地僅佔1/4，目前除家樂福外，其他還是空地，此區以純住家為訴求，雖不似環河北路、進安街有河岸景觀，但生活機能卻相對較佳，除了鄰近家樂福，集勇街附近也有傳統市場可採買。

「品巴黎」專案經理劉驊寬表示，重劃區發展初期，推案集中在重陽橋右岸，現已慢慢轉移到集英路附近，整個重劃區的屋齡都在5年以內，集英路周邊幾乎都是新成屋，且建案多已完工。新案銷售速度以3房產品較快，多是北市客過橋購買。
從集英路步行到捷運徐匯中學站稍遠，距離尚未通車的捷運環狀線五華街站步行約3~5分鐘，現在需至家樂福搭乘公車接駁至捷運站較方便，但其生活圈鄰近舊市區，周邊有學校、公園、賣場，機能比進安街好。
莊意輝表示，目前中古大樓每坪成交價格30~35萬元，屋主開價都逼近4字頭；因重劃區內建物規定須退縮4米，在種植樹木或庭院後，店面效應較差，因此目前店家進駐率不高，但卻造就單純的住家環境，幾個新成屋社區入住率高，人氣逐漸匯集。

合康建設推出的「品巴黎」位於集仁街，規劃35戶純住家大樓，每坪開價39~41萬元，總價2000萬元起。社區為品字型設計，單層3戶，戶戶邊間、採光佳，外觀採用全石英石條碼二丁掛，搭配金屬飾板及INAX閃光釉，展現現代簡約調性，中庭有大樹、水景，悠閒氣氛環繞。
基地臨路退縮10米，1樓特別設計藝術大門，隱密性高，梯廳及公共空間地面皆使用進口地磚。全案樑柱外推，室內格局方正，無樑柱橫亙，4房客廳面寬3.85米，寬敞舒適。1樓規劃健身房、交誼廳。

單價：每坪39~41萬元
總價：2000~2100萬元
坪數：42、51坪
戶數：35戶
類型：大樓
公設比：29.8%
樓層：地上13樓、地下2樓
停車位售價：平面車位175~185萬元
付款方式：自備25%、貸款75%
方位：坐西南朝東北
GPS座標：經度：121゜25′5〞 緯度：25゜5′10〞
洽詢電話：(02)8287-5798
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：源峰建設

「品巴黎」在中庭大量種植樹木，營造舒適的住家環境。

「合康領賢」位集英路、三信路口，步行至捷運徐匯中學站約10分鐘，4棟建物採L型配置，戶戶雙併，地上12樓、地下3樓，公設比31%，全案產品規劃37~56坪、3~4房住家。
1樓有5戶店面，使用執照已取得，預計3~4月交屋，餘屋多為4房產品；梯廳皆開窗，客廳規劃大片落地窗，休閒設施規劃在1樓，有撞球間、KTV及健身房，建材配備櫻花牌廚具、MIFARE電子鎖，可與悠遊卡通用，和成免治馬桶、諧振活化水處理器等。

單價：每坪均價43萬元
總價：1500~2200萬元
坪數：37~56坪
戶數：93戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位175~190萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
方位：坐西北朝東南
GPS座標：經度：121゜29′13.2〞 緯度：25゜5′8.2〞
洽詢電話：(02)2857-6188
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：綠堡廣告

每戶客廳皆規劃大片落地窗，採光通風佳。