德芳南路西接德芳路、文心南路，東轉元堤路，可分別銜接中投公路、及施工中的台中生活圈4號道路，是大里區重要的東西向道路之一，生活圈主要範圍集中於國光路、現岱路及新生西路間，各主要路段均屬大里2期重劃區南側區。
中信房屋大里德芳加盟店主任余淑芬指出，此區因屬重劃區，大型公園、停車場、市場等公共設施多，且因兩端分別銜接中投公路及台中生活圈4號道路，兼具交通與生活機能優勢。信義房屋大里店主任蔡一鴻則表示，德芳南路沿線大型餐廳多，周邊交通建設持續加強，已漸成為大里地區重要生活區段。
余淑芬表示，此區開發至今約僅15年，房屋屋齡普遍不高，最多僅13~14年，且以透天產品為主，因屋齡新、生活機能佳，吸引不少買方指名。
蔡一鴻說，此區有不少別墅社區，多採1樓停車，屋齡10年內、主力總價1100~1400萬元，臨路型店住則視臨路路況，主力總價1500~2000萬元。中興路以東非屬重劃區，則有不少20年以上的透天住家，市場交易主力為總價700萬元內，新成屋別墅總價800~1000萬元。
大樓產品較少，約僅佔2成不到，零星分布在德芳南路、大里路，屋齡10~20年、每坪6~8萬元、10年內最高每坪12萬元，新成屋則由14萬元起跳。
新推案仍以透天產品為主，「侑信敦陽No.6」位於德芳南路，規劃6戶店住及13戶1樓停車別墅，總價1658~2800萬元。「舜元帝磐」則為新案市場較少見的大樓產品，規劃32~100坪，並搭配日本TRC制震系統，強調是大里地區首見豪宅。
蔡一鴻說：「縣市合併升格、台中生活圈4號道路將完工通車等話題帶動，此區近1年來房價已上漲達2成，漲勢強勁。」余淑芬也認為，因需求持續增加，未來此區房價仍呈上揚趨勢。
總價：1180萬元
坪數：地坪33.35坪、建坪53.4坪
屋齡：13年
格局：6房1廳5衛
類型：透天店住
樓層：地上3樓
停車位：騎樓停車，可停1輛車
方位：坐西北朝東南
GPS座標：
˙經度：120゜41′8.2〞
˙緯度：24゜6′17.5〞
洽詢電話 (04)2407-5577
˙監視系統
管理方式：無
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：10戶
坪數範圍：地坪27~40坪、建坪53~55坪
資料來源：中信房屋大里德芳加盟店
總價：1658~2800萬元
坪數：地坪24~28坪、建坪66~77坪
戶數：19戶
類型：透天店住、連棟別墅
樓層：地上5樓
電梯：無
停車位：1樓及騎樓停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：東北、西南向
GPS座標：
˙經度：120゜41′1.1〞
˙緯度：24゜6′14.8〞
洽詢電話：(04)2407-6480
管理方式：統一門禁管制
單層樓高：1樓3.2~3.95米，2樓3.4米、3樓3.2米、4樓以上3米
完工日：預計2011年3月完工
基地面積：約500坪
建材配備：客廳地板鋪設80×80公分拋光石英磚、樓梯踏面為木地板、主臥衛浴配3合1暖風乾燥機、廚房配精磊石檯面廚具
資料來源：侑信建設
總價：468萬元
坪數：35.53坪
屋齡：6年
格局：2房1廳1衛
類型：大樓
樓層：13樓/14樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐東北朝西南
GPS座標：
˙經度：120゜41′8.6〞
˙緯度：24゜6′11.4〞
洽詢電話：(04)2482-0988
˙垃圾集中區
˙代收垃圾
˙代收郵件、掛號
˙定期公共區域清潔
˙監視系統
˙游泳池
˙兒童遊戲室
管理方式：24小時警衛管理
房屋管理費：40元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
社區總戶數：188戶
坪數範圍：25~47坪
資料來源：信義房屋大里店
單價：每坪16~20萬元
戶數：257戶
坪數：32~100坪
類型：大樓
樓層：地上18~19樓、地下3樓
公設比：31%
停車位售價：平面車位85~100萬元
付款方式：自備25%、房貸75%
方位：各方位均有
GPS座標：
˙經度：120゜41′10.4〞
˙緯度：24゜6′10.6〞
洽詢電話：(04)2486-1677
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
管理方式：24小時保全管理
單層樓高：1樓7.6米，2樓以上3.2米
完工日：2010年8月1日
基地面積：1368坪
建材配備：結構採日本TRC制震系統、水塔及地下室水箱配反洗過濾與臭氧殺菌系統、每戶配One Touch統一燈源控制系統
資料來源：舜元建設
電話：(04)2482-0759
營業時間：9：00~21：00
日式甜點星野銅鑼燒總店位於德芳南路476號，目前台北、台中共有4家門市，強調承襲日本的技術與大量日本進口食材。招牌銅鑼燒以新鮮雞蛋、麵粉、蜂蜜等調製，口感綿密；擁有奶蛋氣息的法式薄餅，口味優雅柔順；完全日本進口的雪藏蛋糕，鮮奶油與海綿蛋糕的親密融合，散發濃濃的北海道奶香。
資料來源：信義房屋大里店、中信房屋大里德芳加盟店、《蘋果》採訪整理
大里德芳南路生活圈區段行情
余淑芬 中信房屋大里德芳加盟店主任
德芳南路生活圈屬於大里2期重劃區的，建議購屋可選德芳兒童公園周邊，居住品質較佳，且近益民路商圈，房價保值，公園周邊有不少別墅社區總價稍高，較適合換屋族，購屋預算約1000萬元以上。
朱珍瑩 26歲 社區秘書 居住12年
這裡生活機能算是不錯，平常買東西可以到益民路，附近公園也很多，運動公園旁還有兒童館，休閒機能很充足。這裡離市區很近，騎機車只要15分鐘，但德芳南路車流量比較大，偶而會覺得有點吵。
˙環境
◎德芳南路兩側屬於大里2期重劃區的南側區，公設齊全、街廓完整
◎大里2期重劃區開發至今約15年，區內屋齡多在14年內，街景較整齊
◎德芳南路沿線有德芳兒童公園、德芳停車場，勝利一路有大里運動公園，國光路有國光花市
◎主要生活機能集中在鄰近的大里1期重劃區益民路商圈、中興路商圈
◎德芳南路沿線以大型餐廳居多，小型餐飲店較少
˙交通
◎德芳南路西接德芳路、文心南路，可達台中市南區，或轉接中投公路
◎德芳南路東接元堤路、立元一橋及施工中的台中生活圈4號道路，未來可轉接至潭子、烏日
◎國光路、中興路北至台中市南區、南至霧峰、南投
◎國光路、中興路沿線均有公車，可搭往台中火車站
˙學區
◎國小學區為益民國小、大元國小
◎國中學區為光榮國中，位於東榮路，距生活圈稍遠
點我訂閲新聞信
