啟宏建設「啟宏馥玉」位於大業路，步行5~6分可達北投市場，周邊商家眾多、飲食採買方便，此外大業路與中央北路二段也有不少小吃與餐廳，可滿足基本生活機能所須。除大業路有多線公車行經，距離雙捷運線北投站也僅約500~600公尺。
「啟宏馥玉」近捷運站，又可見關渡平原與大屯山，專案經理秦彬佩指出，該案公設比28~29%，使用空間大，且為周邊少見的新成屋案，不像買預售屋須擔心完工後與預想落差太大。
社區採獨棟雙併設計，1樓有大廳、庭園，頂樓為空中花園，2~14樓規劃26戶住家，A、B戶皆為48坪，為3房2廳2衛格局，廚房並規劃後陽台，依戶別、樓層，單價從58~62萬元不等，每戶至少須配備1車位。
單價：每坪58~62萬元
坪數：48坪
戶數：29戶
類型：大樓
公設比：28~29%
樓層：地上14樓、地下1樓
停車位售價：機械車位170萬元
付款方式：自備款30%，房貸70%
方位：坐東南朝西北
GPS座標：
經度：121゜29′50.4〞
緯度：25゜8′7.3〞
洽詢電話：(02)2897-9393
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：昇樸廣告
●價位
優點：開價符合區域行情
缺點：總價2700萬元起，不適合首購
●環境
優點：近市場、超市，生活機能便利
缺點：周邊多老舊公寓
●交通
優點：步行至捷運北投站僅需5分鐘
缺點：周邊巷道狹小且相對複雜
●規劃
優點：社區僅26戶，出入相對單純
缺點：僅規劃機械式停車位
●學區
優點：鄰近北投國小，步行可及
缺點：步行至北投國中路途中，車流量大
管理方式：24小時警衛管理
基地面積：約185坪
單層樓高：樓層3.2米、大廳挑高4.1米
預估管理費：100元/坪/月
格局：3房2廳2衛
完工日：2010年7月完工
建材配備：60X60公分拋光石英磚、YKK氣密窗、雙口爐、烘碗機、排油煙機、乾濕分離淋浴間
「啟宏馥玉」雖然臨高架捷運線，但新北投線速度慢，噪音影響並不大，且該區域素地已不多，位於捷運站周邊新案更是罕見，該案採雙併設計，僅規劃26戶，這種產品在北投並不多見。
推薦B戶高樓層，客廳可見大屯山與關渡平原，景觀相對佳；不推薦A戶低樓層，大業路車流量多，居住品質難免受影響，且東南側面停車塔，棟距小，採光通風較差。
