年底縣市合併議題熱燒，三重市重陽重劃區與北市一橋之隔，屋齡新且房價較低，是吸引北客的最大因素。陳鴻文攝
台北縣將在今年底升格為新北市，地位等同於台北市，但房價相對北市低，房仲業者觀察，來自北市買方多偏好重劃區或捷運站邊新成屋，5年內新成屋的成交佔比已經超過3成，有捷運線議題加持的林口、三重、板橋、淡水等地區表現更明顯。
和北縣僅一橋之隔的三重地區，有捷運與重劃區利多支撐，北市購屋客比例增加明顯，信義房屋三重重劃店店長張嘉洋指出，目前三重重劃區購屋族約有6~7成來自北市，其中總價850~1200萬元的2、3房產品，最受北市首購族歡迎，換屋客層則鎖定總價1200~1700萬元的3~4房產品。不斷標出土地新高價的新莊，今年也湧入預算稍高的北市購屋客，信義房屋新莊中原店店長江家祥指出，預算低於1200萬元的自住客，傾向往泰山、林口等地置產。
台中升格受惠區域包括台中縣大雅、太平、大里等地，永慶房屋企劃研究室協理黃增福表示，台中縣大雅、大里每坪房價低於10萬元，吸引預算較低的購屋族目光，尤其總價1000萬元到1500萬元的透天新別墅，特別受歡迎。台灣省不動產仲介公會理事林金雄也指出，太平地區生活機能發展成熟，有新光重劃區利多，台中生活圈4號道路完成後，通往國道3號車程半小時之內可達，半年內房價增加逾2成。
受到去年八八風災影響，台南部分低窪地區房市稍受影響，永慶不動產仁德交流道加盟店店長林乾忠表示，預估年底縣市合併升格後，與台南市僅一線之隔的永康市與仁德鄉，較能吸引台南市民移居。
高雄地區房價普遍較低，其中高雄縣部分地區房價每坪僅約6~7萬元，年底縣市合併後，應有潛力補漲，住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，鳳山因房價較低，有文山重劃區、鳳山火車站，加上鐵路即將地下化，7月至今中古市場成交量增約3~4成，價格也漲2~3成。
資料來源：永慶房仲集團
資料來源：信義房屋不動產企研室
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