富煒建設「藝術臻堡」位於彰化縣溪湖鎮水源路、近東興路口,距離湖東國小、溪湖國中不到300公尺,生活採買可至西環路、彰水路上的小吃與傳統市場,騎機車約2~3分鐘。
基地面積1254坪,雙面臨路,沿水源街、湖東巷規劃6戶臨路型別墅,面寬4.6~8.5米,採前院停車,總價820~1300萬元;社區內有32戶連棟別墅,採1樓及前院停車。前院停車戶型面寬5~5.2米,棟距16米,總價650~728萬元,1樓停車產品面寬5.5~6米,部分戶有電梯,總價780~1100萬元。
富煒建設業務經理黃若鳳說:「本案是此地少見採用刷卡門禁管理的社區,且免管理費,是高安全性的花園城堡。」
前院停車戶型1樓為客、餐廳與廚房,2、3樓分別有2房,頂樓規劃神明廳;1樓停車戶型1樓後方有採光孝親房,2樓為客、餐、廚與前露台,前露台未來將預作植栽綠化與造景,3樓有雙套房,4樓為1套房與前後露台,未來社區中庭與各戶門牌將採用手工磁磚。
總價:650~1300萬元
戶數:38戶
坪數:地坪28~65坪、建坪52~90坪
類型:雙併、連棟別墅
電梯:部分有
樓層:地上3.5樓
停車位:前院、1樓停車,可停1~3輛車
付款方式:定簽開10%、工程期20%,銀貸70%
方位:東西向、坐南朝北
GPS座標:
經度:120゜29′9.6〞
緯度:23゜57′54〞
洽詢電話:(04)881-8538
資料來源:富煒建設
●價位
優點:總價650萬元起,購屋門檻低
缺點:部分戶總價超過千萬元,高於區段行情
●環境
優點:位於水源路,採買可至西環路、彰水路
缺點:周邊的小天使公園活動多,較吵雜
●交通
優點:水源路接東興路、大溪路可進入溪湖鎮中心
缺點:基地周邊無公車
●規劃
優點:面寬4.6~8.5米,最大棟距16米,採刷卡門禁管理,免管理費
缺點:部分戶屋深不到10米
●學區
優點:湖東國小位於大溪路,溪湖國中位於彰水路,步行5分鐘內可達
缺點:國小、國中歷史悠久,部分校區老舊
管理方式:統一門禁管理
預估管理費:無
基地面積:1254坪
格局:4房
單層樓高:1、2樓3.2~3.6米,3樓以上3.2米
完工日:預計2011年4月
建材配備:各戶門牌為手工磁磚、全棟窗戶採用氣密窗、室內全棟樓梯採用櫸木扶手
該案屬於湖東商圈,周邊有國小、國中、高中與鎮公所,文教氣息濃厚,該案規劃社區型別墅且免管理費,戶戶雙車位,適合重視居住安全性的購屋族。不過附近的小天使公園活動較多,易有吵雜問題。
全案規劃臨路型與社區型別墅,建議可選B13戶,地坪33坪、建坪68坪、面寬5.75米,該戶為社區型別墅,安全性佳,室內為全套房設計,總價938萬元,為該戶型可售戶的最低價。D3戶面寬4.6米,全案最小,較不推薦。