台北928檔期豪宅推案散落各地，北市主要幹道難得一見有豪宅案推出，燙金門牌中山北路罕見有2個豪宅案現身，包括國泰建設（股票代號：2501）在中山北路七段即將推出「國泰天母」，規劃133、155坪，開價一定在每坪百萬元以上，總銷75億元，每戶總價高達2億元，另在撫順公園旁「德杰FLORA」，擁有公園加中山北路林蔭大道共60米棟距，開價每坪92~100萬元；此外，在南京東路、林森公園對面也即將推出頂高建設「天觀」，開價預計每坪180萬元。
特別的是，不只大樓，別墅單戶總價已抬高達2、3億元。如葉國一在大台北華城投資的「新普國玉」，預計10月中推出，「新普國玉」地坪260~320坪，請來建築師李天鐸設計，這是李天鐸第1次規劃別墅，以「迴廊莊院式」為概念，格局可依客戶需求量身訂作，並採用德國寶廚廚具，每套高達1000萬元。
大師代銷處長湯祖平表示：「台北市中心房價高，有不少坪數60、70坪產品總價就已高達6、7000萬，但現在公設比高達30%以上，室內空間對於豪宅客來說，根本不足，因此豪宅未來趨勢將是把坪數放大，至少百坪以上產品，才能稱為豪宅。」
台中受到地價上漲，7期以外的地區，建商紛紛放大坪數至60、80坪，甚至出現百坪以上的豪宅案，928檔期豪宅以11期重劃區為首，「富宇觀頂」主力坪數80、120坪，最大可達200坪，樓高24樓為11期目前最高大樓，開價每坪20~28萬元，此外，規劃70~126坪的「登陽為美」，也預計在10月初推出。
台中7期豪宅原預計928檔期就將公開，但因受到打房影響，台北客南下購屋人數銳減，加上選舉氣氛濃厚，紛紛延後推出，最快10月下旬才有新案推出，最快推出的為興富發建設（股票代號：2542）預售案「恆詠」，坪數120~240坪，丰閣建築研究室總監許瑞生表示：「部分個案避開選舉熱潮，延宕至12月初推出，屆時台中7期森林公園旁預計有3~4個大坪數建案推出。」
許瑞生說，台中豪宅逐漸回歸「住」的本質，350、400坪超大產品已不復見，除台中7期市政中心一帶仍以120、150、200坪為主流，其它地區將以80~100坪為主，強調「生活」、「人文」等規劃，如放大陽台等戶外空間，表現更細膩。
高雄928豪宅市場可說以「都廳苑」一支獨秀，雖然潛銷已有半年，但日前才正式對外公開，基地正對高雄市政府、位雙綠園道的路口，為高雄首度採用的新日鐵制震結構的大樓建案，開出最高每坪50萬元，總銷150億元，若再加上「莫拉．貝里」40億元的案量，今年928檔期推出的豪宅產品已經超過全高雄928檔期330億推案量的一半。
「大同璽苑」位於台北市南港經貿園區三重路、重陽路口，總銷高達95億元，訴求南港經貿園區發展願景，除了3鐵共構的南港車站外，經貿園區內還有觀光飯店、企業總部、購物中心等計劃，預計將是台北新興的商業核心區；基地面積約2300坪，保留千坪以上的綠地，僅規劃2棟大樓，坪數73、86坪，單層4戶，注重節能環保設計，採用多晶矽太陽能板、LOW-E玻璃及省電LED燈，並設計水資源回收系統，可供中庭植物灌溉，游泳池的水同樣也儲存在水資源回收系統中，每坪80~100萬元。
單價：每坪80~100萬元
坪數：73、86坪
戶數：148戶
類型：大樓
公設比：28~29%
樓層：地上18~21樓、地下4樓
停車位售價：平面車位215~290萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
˙經度：121゜36′49〞
˙緯度：25゜3′43〞
洽詢電話：(02)2654-8888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：海悅廣告
竹北台科大重劃區預售案「青川之上」，整體外觀為Art deco裝飾藝術，由日本建築師渡邊莊太郎和留美建築師王朝雍操刀，頂樓再以RC混凝土結構設計圓弧造型，1樓大廳挑高7米，2樓以上均為3.5米高，無面店的設計。訴求戶戶正對頭前溪水岸，每戶客餐廳面寬更長達8米，建築結構採日本住友SRI制震系統，施作到13樓，抗震係數到0.32g，主力坪數為90、109坪，每坪開價約30萬元。
單價：每坪約30萬元
坪數：90~195坪
戶數：88戶
類型：大樓
公設比：28.5~30%
樓層：地上24樓、地下2樓
停車位售價：平面車位100~120萬元
方位：坐北朝南
GPS座標：
˙經度：121゜0′33.41〞
˙緯度：24゜49′9.14〞
洽詢電話 (03)657-1388
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：華邦廣告
基地面積588坪，規劃1棟地上24樓的大樓，為目前11期樓層最高的大樓，1樓為零店面規劃，社區門廳面寬21米、挑高7.3米，與車道分別設於梅川東路與山西路。標準層3~20樓，單層雙併、共用2部電梯，為80、120坪，全4房產品，其中120坪戶型規劃3套房，21樓以上有合併戶與樓中樓，為113~200坪。全案戶戶3~4面採光，全棟窗戶採用LOW-E玻璃。
單價：每坪21~28萬元
坪數：80~200坪
戶數：42戶
類型：大樓公設比 32.5%
樓層：地上24樓、地下3樓
停車位售價：平面車位85~115萬元
方位：坐北朝南、坐東朝西
GPS座標：
˙經度：120゜40′56.8〞
˙緯度：24゜11′8.4〞
洽詢電話：(04)2422-8522
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：富宇建設
日前正式公開的「都廳苑」，位於高雄市苓雅區四維三路、正對高雄市政府，基地面積近4500坪，是今年928檔期高雄指標豪宅案之一，也是高雄地區首度採用新日鐵制震結構的大樓建案。門廳以ARMANI真品家具布置，營造社區奢華質感，供水採用長庚生技活水，社區公共設施首創500坪獨立會館及1500坪中庭花園等，外觀由451萬片日本進口INAX磚打造，展現沉穩內斂豪宅質感。
單價：每坪30~50萬元
坪數：112~258坪戶數 306戶
類型：大樓
公設比：29.6%
樓層：地上24樓、地下3樓
停車位售價：平面車位170~200萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
˙經度：120゜18′44.5〞
˙緯度：22゜37′10.4〞
洽詢電話：(07)535-1288
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源：隆大營建、城揚建設
