新西華 近元智大學商圈

出版時間 2010/08/28
實品屋將餐廳空間彈性運用,規劃成吧台。康仲誠攝
實品屋將餐廳空間彈性運用,規劃成吧台。康仲誠攝

該案專案經理王三綱表示:「本案設有免費社區托育、瑜伽課程等內容,每戶還有1張合生VIP卡,到附近簽約商家消費,皆享9折優惠,甚至門診掛號還可免自付額。」
基地面積1350坪,全棟為RC結構,社區以「ㄇ」字型設計,建築規劃除A、B棟為地上13樓,其餘皆為12樓,地下3層樓全為停車位,汽車位每個售價65~80萬元,機車位則是每戶配有1個。

室內規劃部分,A、B棟除了A6、B6戶為3房外,其餘均為24.5~27.79坪的2房產品,C、D、E棟則除C2、E2戶是2房外,其餘為30.68~37.37坪的3房,剩下的F棟為約47坪的4房,G棟則是約36坪的3房。建材配備有長庚活水設備,每戶均有1台暖風機。
該案位於內壢興安一街上,距離內壢車站約5分鐘車程,連接國道2號車程也在10~15分鐘內,附近為元智大學商圈,生活機能相當方便。

衛浴坪數雖不大,但仍有乾濕分離設計。
 2
客廳設有2米寬的窗戶,增加室內採光。
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主臥室單層樓高約3.05米,格局方正。

單價:每坪13萬元
坪數:24.5~47.25坪
戶數:237戶
類型:大樓
公設比:30.7%
樓層:地上12~13樓、地下3樓
停車位售價:平面車位65~80萬元
付款方式:自備15%、房貸85%
方位:各方位均有
GPS座標:
˙經度:121゜15′47.86〞
˙緯度:24゜58′1.75〞
洽詢電話:(03)285-0143
資料來源:宏峰廣告
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

基地(紅框處)位於元智大學商圈的興安一街上。

管理方式:物業管理
預估管理費:前5年免管理費
基地面積:1350坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓大廳挑高5.2米,2~10樓3.05米,11樓以上3.2米
完工日:2010年12月
建材配備:RC結構、長庚活水系統、豪山牌廚具、戶戶皆有暖風機

該案屬元智商圈內少有的2~4房產品,不同於鄰近多為投資性套房產品,2~4房較偏向自住使用,居住環境也相對單純,四周商圈發展純熟,生活機能方便,對外聯絡交通網也很完整,唯一缺點是價格過高。

黃俊文 中信房屋內壢加盟店店長

推薦G2戶,角間享3面採光,且位社區後側,環境較為安靜、單純,不易被外部商圈打擾;較不推薦E2戶,因地下室車道出入口位於其下方。另外,A2戶低樓層住戶也不推薦,因樓下即為店家與商圈,較易感到嘈雜。


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