該案基地位於航空城客運園區，附近多為重劃區綠地，專案經理戴子湧表示：「社區對外連結中山高大園交流道、中正機場及高鐵桃園站約8公里車程，相當便利。」附近有大園工業區、觀音工業區及桃園科技園區，就業機會多。
「德融首璽」共規劃10戶透天別墅，建坪56~60.4坪，頂樓挑高6米，可作為第2起居室，其中4戶正臨環區東路，採前院停車，1樓可作孝親房。
另外6戶位於社區內6米計劃道路，規劃側院停車，廚房因位於前院及後院之間，採光通風佳。
建築外觀為日式風格，建材二丁掛搭配抿石子仿效木紋外觀，提升視覺美感，2樓單層10坪主臥室規劃降板浴缸，可享泡湯樂趣，頂樓陽台設計洗衣空間，頗具實用性；社區未來採自助式磁控門禁，無須負擔管理費。
總價：688~788萬元
類型：別墅
坪數：地坪29.63~31.76坪、建坪56~60.4坪 戶數：10戶
電梯：無
樓層：地上3.5樓
停車位：側院或前院停車，可停1輛車
付款方式：自備款20%，房貸80%
方位：坐西北朝東南，東北、西南向
GPS座標：
˙經度：121゜10′33.4〞
˙緯度：25゜2′59.5〞
洽詢電話：(03)386-7777
資料來源：德融建設
管理方式：自行管理
預估管理費：無
基地面積：304坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓3.2米，2樓以上3米
完工日：全新交屋
建材配備：廚房配備有L字型人造石檯面，採用喜特多烘碗機、雙口爐、及隱藏式抽油煙機，規劃多功能機能櫃、電器櫃，衛浴採LCB品牌，主臥室設計降板浴缸，並鋪設防滑瓷磚
該案位於航空城客運園區內，加上大園市區新別墅案釋出量不多，價格略高於2~3年透天別墅行情，但相較桃園市別墅總價約1200萬元，該案能吸引中壢及桃園民眾購買。
推薦A1、B2戶，位於外側邊間，視野及採光佳，屬於前院停車，空間寬敞。較不推薦C3、D3戶，部分庭院位於6米計劃道路，未來有政府徵收土地的風險。
