辰偉建設「水蓮G6」臨綏遠路、近天津路口,距文心路約200公尺,文心路計劃有捷運綠線經過,文心、崇德路口將設有崇德(G6)站;基地近北平路、漢口路商圈,餐飲機能佳,崇德路、漢口路口有家樂福崇德店。
基地面積約210坪,臨路退縮4米,門廳及車道由綏遠路進出,門廳面寬7.5米、挑高4.2米,車道邊設有次門廳,1樓規劃1戶店面,暫保留為建商自用,休閒設施集中在1樓,有閱覽室及日式庭院造景等。
標準層3~12樓,每層3戶共用1部電梯,主訴戶戶3面採光,皆為4房格局,衛浴均開窗,臨路戶別採深窗設計。臨綏遠路有A、B戶,各為坪52、51坪,C戶設計48坪,其中A戶為樓中樓、共5戶,室內有樓梯。每戶配有E-home數位管家、光纖到府,衛浴採用TOTO等,每坪15.9~19萬元。
單價:每坪15.9~19萬元
坪數:48~78坪
戶數:28戶
類型:大樓
樓層:地上12樓、地下3樓
付款方式:自備30%、房貸70%
公設比:28%~32%
停車位售價:平面車位85~115萬元
方位:南北向、坐東朝西
GPS座標:
˙經度:120゜40′53.1〞
˙緯度:24゜10′12.1〞
洽詢電話:(04)2234-5959
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:辰偉建設
管理方式:24小時警衛管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:約210坪
格局:4房
單層樓高:1樓4.2米、2樓以上3米
完工日:2010年5月21日
建材配備:地坪鋪設60×60公分拋光石英磚,衛浴採用TOTO、主臥衛浴有免治馬桶座,每戶配有E-home數位管家、光纖到府等
該案位4期重劃區,處早期開發區段,是該區近年少數的新推案,該案鄰近漢口路、北平路商圈,可提供餐飲機能,但基地面對舊市場的透天店家,景觀較不一致。
建議可選B戶2樓,51坪,客廳落地窗外有13.5坪大露台,是全案擁有最大露台的戶別,且不算在權狀坪數內,已裝潢可馬上入住,不含裝潢總價938萬元;A戶10~12樓為1單位、3個樓層的樓中樓,僅適合有特殊居住需求者,較不推薦。