新北投站低預算買套房石牌站機能足指名度高

出版時間 2010/07/17

政府在北市發展軸線東移後，又往北移動，「北投士林科技園區」即是一大利多，預計完工後，就業人口將進住士林、北投地區，又以鄰近園區的士林站至石牌站區段影響最多，房價上漲可期。

劍潭站近士林夜市，屋齡10年大樓每坪45~55萬元，4房總價約2700萬元。永慶房屋劍潭直營店店長林榮昭認為，「待捷運站旁的台北藝術中心動工後，將帶動房價至少會上漲1~2成。」
士林站周邊因有士林官邸北側重劃區豪宅案聚集與士林紙廠開發利多，房價後勢看俏。該區多公寓及透天產品，屋齡30~40年以上，公寓每坪35~40萬元，透天住宅地坪25~40坪、建坪約30坪，總價2500萬元起。
芝山站未來有規劃中的輕軌社子東西線行經，周邊房價因天母SOGO的建設與都更議題，近3年漲了2~3成，公寓每坪40~45萬元，具都更潛力的公寓每坪可達55~60萬元；大樓每坪45~50萬元，3房總價約1550萬元。
明德站為淡水線進入北投區的第1站，居住環境與天母相似、生活機能完善，吸引不少喜愛純住宅環境的族群指名購買，公寓每坪32~40萬元，3房總價約1100萬元，但釋出極少。
永慶房屋石牌致遠直營店店長楊雲翔表示，「石牌站近榮總醫院、石牌國中，周邊食衣住行育樂樣樣齊全，是民眾指名度最高的1個區段。」公寓每坪35~40萬元，中古大樓每坪45~55萬元，3房含車位總價1700~2100萬元。
奇岩站公寓每坪27~32萬元，大樓每坪35~40萬元，3房總價約1500萬元。區域內的「奇岩新社區」規劃為生態住宅，未來可能成為北投房價最高的區段，可望帶動周邊房價上漲。

北投站預計有規劃中的輕軌捷運線行經，將成3捷運站，周邊生活機能完善，近文化國小，公寓每坪28~32萬元，屋齡5年大樓每坪45~50萬元，3房含車位總價約1900萬元。
新北投站周邊多屋齡5年溫泉套房，但是因為供過於求空屋率高、房價偏低，每坪25~28萬元總價約340萬元，中信房屋北投明德捷運加盟店店東陳偉民指出，「該區溫泉套房屋齡新，房價平實，預算有限的首購族不妨考慮。」
復興崗站、忠義站與關渡站房價為市郊段中偏低區域，以關渡站生活機能佳，最受首購族青睞。知行路公寓每坪20~25萬元，關渡路大樓每坪32~42萬元，3房含車位總價2000萬元。