根據永慶房屋第2季購屋趨勢調查，全台47%民眾看跌未來1年房價，其中北市54%民眾看跌未來1年房價、北縣則有50%。雖多數民眾看跌，但仍有41%民眾認為央行升息2碼(0.5%)仍願意進場、29%民眾可接受央行升息4碼(1%)，此外，34%民眾選擇今年下半年進場、25%民眾則展望明年上半年為進場時機。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，央行打房「玩真的」，以預售屋衝擊最大，其次是新成屋，中古屋則是反映價格最快；非北市中心、無陸客議題的首購、小型換屋產品價格將最先鬆動，「下半年應會跌5~10%，想購屋的民眾可勇敢議價、逢低進場。」
預售屋市場房價仍平穩，但來人、成交量皆下滑，據《住展》雜誌市況調查，北投指標案「昇陽麗石」、「遠雄御之邸」與「水美學」成交皆趨緩，資深市調人員表示，新建案價格居高不下，但買氣低落，人氣銳減5成，3、4月時8組看屋客中至少成交1組，但7月開始，20~25組看屋客僅成交１組。
就連土地標售價屢創新高的新莊，來人量與成交量也直落谷底。住商不動產新莊中原加盟店長張水銘表示，央行宣布實行信用管制後，北縣中古屋房價不降，但苦無買主、有行無市，來人量縮減一半，「連店長都下海找客戶，就知道有多慘！」豪宅買氣則與一般產品脫鉤。
永慶房屋首席部協理葉國華表示，6月豪宅買氣量縮3成，但價未跌且豪宅買家口袋深，完全不受貸款成數影響。葉國華透露，最近有陸資背景買方成交2戶共2.4億元豪宅，由此可見一般民眾與小投資客玩不起的豪宅，不僅不受打房影響，還因兩岸關係密切而受惠。
註：調查有效樣本數1206份；以房貸500萬元、20年期利率1.7%，須支付銀行24590元作為基準計算。
註2：1碼為0.25%
資料來源：永慶房屋、《蘋果》採訪整理
註：調查有效樣本數1206份；信用管制以7月1日後為準
資料來源：永慶房屋、《蘋果》採訪整理
