首善之區的台北市擁有完善的都市建設與成熟的生活機能，房價早已居全國之冠，一般受薪階級只能望屋興嘆，即使已在北市置產，若想換屋買房，都得背負沉重房貸，購屋門檻相對低的北縣就成為北市民眾購屋新選擇。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，「台北市與台北縣存在一橋之隔，但房價明顯有落差的區域，包括士林與三重重陽重劃區、南港與汐止、中正區與中永和等。」
由於價差明顯，這些北縣區域往往吸引周邊北市民眾跨區購屋，如汐止購屋客層中，有3~4成客戶來自南港與內湖。
永慶房仲網統計發現，以士林與重陽重劃區比較，士林中古大樓每坪45.8萬元，重陽重劃區每坪約23.3萬元，價差可以達到5成之多。
許多士林、天母一帶的客層，如果要由小屋換大屋，或是家中子女首次購屋，通常都會選擇僅一橋之隔的重陽重劃區，房價便宜又不必離開原本的生活圈。
重陽重劃區內的「東禧之星」社區總幹事冀大緣就表示：「社區內共有52戶，除了2戶是在地的三重換屋族外，其他住戶多來自士林、天母，或是可經由高速公路或建國高架橋快速到達的內湖與忠孝東路等區域。」
除了北市縣房價落差明顯，桃園近年也因為「中正藝文特區」房市發展速度快，拉大與周邊房價落差，目前中正藝文特區內房價每坪16~20萬元，但隔一座大興橋的大有路生活圈，新成屋每坪僅約13萬元，總價450~650萬元就可買3~4房產品，相同產品在中正特區得花800~1000萬元才買得到，價格實在便宜許多。
台灣房屋大業直營店店長吳宣宏表示：「大有路、大業路周邊因學區選擇多樣，街道市容規劃完整，生活機能成熟，不少桃園地區換屋族、首購族都買這邊的房子，才會呈現隔一座橋，價格不同，卻仍享有良好生活品質的現象。」
房仲業者提醒，有一橋之隔的北縣地區，如三重、新莊、中永和等區，擁有捷運通車後的便利性及相對低廉的房價，確實是相當不錯的購屋選擇，但是民眾進入台北市，也要留心須付出較多的通車時間。
單位：萬元╱坪
註：中古屋係指屋齡5年以上且不含1樓部分
資料來源：永慶房仲集團
資料來源：各業者、《蘋果》採訪整理
【蔡佩蓉╱新竹報導】新竹科學園區買房需求大，逐步墊高新竹市東區房價，連帶拉抬竹北地區房價，不過相較竹北新成屋4房產品，總價1000~1200萬元，同為竹市一橋之隔的香山區總價400~600萬元就能買到屋齡10年的別墅，民眾若想買便宜屋，不妨跨過和平橋往香山、牛埔、大庄一帶尋屋。
住商不動產新竹園區加盟店店長陳宏輝表示，「新竹市東區以清大、交大至公道五路一帶為精華地區，新案每坪18~21萬元，而竹北市鄰近頭前溪一帶因可享河岸景觀，新案每坪23~26萬元。」
香山、牛埔離新竹市區不遠，多為別墅型社區，環境安靜，新案每坪12.5~14.5萬元，價格取向的民眾可選擇此區。
香山區住宅社區可劃分為牛埔及大庄一帶，過去香山區整個產業結構以香山工業區為主，外來客買房不多，不過隨著工廠外移至大陸，部分工業用地釋出，作為住宅使用，大庄國小附近5000坪的市地重劃，新別墅案總價700~900萬元，讓此區別墅聚落逐漸成型，目前至該區的外來民眾買房比重約佔2成。
東森房屋新竹民富加盟店店長張茂麟分析：「牛埔路、中華路四段南側，目前為香山新案最多的區段，過和平橋的新大樓案『探索21』因緊鄰新竹市，甚至開價19萬元，不過實際成交約14~15萬元。」目前，牛埔東路「東方瑤葉」釋出的舊廠土地8000坪，已傳出有買主，若未來成功開發，可強化周邊生活機能。
三重與台北僅一橋之隔，有6~7成的購屋族來自台北市，其中又以台北西區如萬華、大同、士林等地較多，由於三重房價較緊鄰的北市區便宜5~6成，適合首購或換屋族，建議可鎖定捷運沿線，或是如中興橋、重陽橋、忠孝橋等橋邊，享交通便利優勢。
在台北工作多年，覺得台北房價實在太貴了，由於工作地點的關係，便選擇一橋之隔的三重居住，上下班交通很方便。三重有公園綠地，聯外交通還不錯，未來捷運通車後會更便利，暫時沒有換屋想法。
