橋中公園位於高雄市橋頭鄉橋中街、隆智街口,鄰近仕隆國小,沿糖廠路可到橋頭糖廠,假日觀光客多,仕豐路有橋頭黃昏市場等傳統市場,周邊生活機能發達,沿仕隆南路可到捷運紅線糖廠站。
住商不動產岡山家家加盟店店長鄭弘發表示,橋中公園周邊房市以中古屋市場為主,少有新推案,當地自住客是主要客源。巷內透天住家比例多,主力為屋齡20~30年騎樓式透天住家,地坪約20坪,總價200~400萬元。部分屋齡10~20年透天店住,分布在南溝路、仕豐路,總價600~700萬元。
東森房屋岡山美美加盟店經理廖美淋表示,少數屋齡10~20年大樓,分布在三民路、仕豐路周邊,每坪4~6萬元,因總價不高,頗受當地首購族群歡迎。如屋齡15年「高雄大地」,中庭規劃歐式花園和古典雕像,主力坪數30~42坪、3房格局,每坪5~6萬元,是當地少數塑造歐式風格的大樓社區,客戶指名度高。
「橋星大樓」屋齡15年,以3~4房產品為主,每坪約4~6萬元,因總價不高,頗受首購族群青睞;「福星大樓」位於仕豐路,周邊多為透天住家,大樓視野無遮蔽, 每坪5~6萬元。
鄭弘發說:「生活圈位於高雄縣市交界,近來因縣市合併議題發酵,地價已有攀高趨勢,已帶動周邊房價微幅上揚。」
位置:高雄市橋頭鄉橋中街、隆智街口
面積:約900坪
設施:公園內有兒童遊戲場、林蔭步道、涼亭等設施
資料來源:高雄縣政府
中古大樓社區「高雄大地」位於三民路、金福2巷口,距離橋中公園約300公尺,步行10分鐘可到仕隆國小。待售物件位於5樓,採陽台進出,陽台面向社區中庭,客廳地坪鋪設50公分見方地磚,廚房為獨立空間,附一字型作業檯面廚具。
總價:188萬元
坪數:34.2坪
屋齡:15年
格局:3房2廳2衛
類型:大樓
所在樓層:3樓/15樓
停車位:無
方位:坐東南朝西北
GPS座標:經度:120゜18′20.9〞 緯度:22゜45′17.1〞
洽詢電話:(07)355-5577
資料來源:住商不動產楠梓加盟店
待售物件位於南溝路、近隆豐路口,成功路餐廳、小吃店林立,步行到橋中公園約10分鐘。該物件已重新整理,面寬4.5米,騎樓可停1輛車,1樓可當店面或當客、餐廳、廚房使用。
總價:698萬元
類型:透天店住
屋齡:19年
坪數:地坪21.58坪、建坪65.25坪
格局:6房2廳3衛
樓層:地上4樓
方位:坐東南朝西北
停車位:騎樓停車,可停1輛車
GPS座標:經度:120゜18′25.1〞 緯度:22゜45′6.2〞
洽詢電話:(07)360-7777
資料來源:有巢氏房屋楠梓右昌加盟店
待售物件位於仕豐路、近隆豐路口,距離橋中公園約500公尺,騎機車5分鐘可到捷運紅線糖廠站。該物件面寬4米,1樓可當店面使用,客、餐廳及廚房位於2樓,3樓為主臥室、次臥室,頂樓為神明廳。
總價:597萬元
類型:透天店住
屋齡:18年
坪數:地坪20.87坪、建坪68.06坪
格局:5房2廳4衛
樓層:地上3.5樓
方位:坐西南朝東北
停車位:騎樓停車,可停1輛車
GPS座標:經度:120゜18′31.1〞 緯度:22゜45′4.6〞
洽詢電話:(07)622-5522
資料來源:東森房屋岡山美美加盟店
橋中公園周邊因發展早,住宅多20~30年老舊透天,總價約200萬元可買到屋齡20年內大樓,低總價優勢吸引不少首購族群。不過,因有部分巷道較為狹窄、曲折,恐影響車輛進出,停車也較不便,建議購屋前,多留意周邊臨路狀況。