大成公園特區No.2 店住730萬起

出版時間 2010/06/05
2樓採雙主臥、雙套房規劃,前主臥室前方有景觀露台。 唐郡威攝
2樓採雙主臥、雙套房規劃,前主臥室前方有景觀露台。 唐郡威攝

嘉進建設「大成公園特區No.2」位於大成路近大成10街,周邊小商店林立,距離歸仁運動公園步行5分鐘內可達,中山路一段有歸仁市場可供採買,信義南路有學區紅瓦厝國小,沿中山路一段往西直行,可銜接中山高台南交流道。

基地面積約200坪,全案臨大成路規劃6戶透天店住,均為地上3.5樓,面寬4.5~5米,地坪23~31坪、建坪65~70坪,總價730~930萬元,強調以住家價格買店面。
專案經理柯驥說:「本案可店住兩用,1樓可當店面使用,也可以規劃為客、餐廳,作純住家使用。」
戶戶1樓挑高3.6米,前方可規劃店面、後方有廚房,2樓採雙主臥、雙套房設計,前有1.5~2.5坪景觀露台,後方則有5坪大露台,3樓有2間次臥,共用1個衛浴設備,頂樓有神明廳。全案採用氣密窗,全棟建物有防水施作,基地採筏式基礎施工,全案已完工,可立即交屋。

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3樓前後有2間次臥,共用1個衛浴設備,前側次臥室窗外有小花台。
廚房開窗採光,配置人造石檯面一字型廚具,有雙口爐、抽油煙機、烘碗機等配備。

總價:730~930萬元
坪數:地坪23~31坪、建坪65~70坪
戶數:6戶
類型:透天店面
電梯:無
樓層:地上3.5樓
停車位:騎樓停車,可停1~2輛車
付款方式:自備30%,房貸70%
方位:坐西南朝東北
GPS座標:經度:120゜17′42.9〞 緯度:22゜57′40.6〞
洽詢電話:(06)330-1682
資料來源:嘉進建設

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基地(紅框處)面積約200坪,位於歸仁鄉大成路,規劃6戶透天店面。

管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:約200坪
格局:4房
單層樓高:1樓3.6米,2樓以上3.2米
完工日:2007年12月31日
建材配備:全案採用氣密窗,全棟建物有防水施作,1樓地板及樓梯踏立面均鋪設天然花崗石材,廚房附人造石檯面的一字型廚具,房門均為實木門,基地採筏式基礎施工

該案位於大成路,鄰近歸仁體育公園、紅瓦厝國小,且周邊商店多,採買方便,總價730~930萬元,尚符合行情,不過因屬於舊聚落,周邊小巷弄多,恐影響車輛出入流暢。

陳忠信 住商不動產台南仁德加盟店店長

臨大成路透天店住A2戶,面寬4.5米,地坪27坪、建坪68坪,總價870萬元,附贈裝潢,主臥室前有2坪露台,為目前可售戶前露台最大,且附裝潢戶別。
同為透天店住A1戶總價930萬元,為全案最高價,價格考量故不推薦。


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