為加強淡海新市鎮開發，政府標售土地鼓勵產業進駐，可享抵減營利事業所得稅額15％。黃競鋒攝
內政部營建署新市鎮建設組副組長蘇崇哲說，新市鎮土地與國產局保管的國有土地不同，新市鎮土地先區段徵收私人土地，再投入大筆工程開發金，政府換回新劃定素地，要標售變現才能償還當初借貸的開發金，因此不受行政院停標北縣市國有土地限制。
為加速開發林口A7站區平價宅，營建署不僅端出位於濱海路三段，具淡水河口景觀優勢、廣達1.9萬坪住三土地，還釋出只要百貨公司、零售、能源技術、藝文服務、觀光旅館等9大產業，進駐投資經營，可抵減營利事業所得稅額15％。
為加強投標意願，若此次得標人在淡海新市鎮內購置營業所需土地，並出售原營業使用土地，可享補貼土地地價優惠，蘇崇哲舉例，若得標人以100萬元賣出北市原營業用土地，並被課徵20萬元土地增值稅，但在2年內以150萬元購置淡海新市鎮土地做營業用，政府將退還20萬元，以補貼新購置的土地價差。
淡海新市鎮 釋地位置圖
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