大雅鄉雅環路一段有全聯福利中心雅環店、傳統市場及小吃店，雅環路經中清路有家樂福中清店，車程約5分鐘可上中山高中清交流道。
永慶不動產大雅中科加盟店主任葉士旗說，雅環路為半環狀道路，雅環路以西、中清南路以東範圍內店家林立，發展為商圈及有地方行政機關等，生活及交通機能完善，推案以別墅或透天店住為主。
東森房屋大雅中清加盟店業務經理曾明濬表示，該區發展重心早期為學府路，近年往雅環路移動，近年推案量逐漸飽和，朝雅環路兩側的巷弄發展，訴求一巷住宅，強調鬧中取靜且滿足生活機能的別墅案。
「法國莊園」臨雅潭路規劃2戶店面，46戶社區型別墅位於嘉人巷、雅環路256巷之間，總價988~2200萬元；「中科圓滿NO.3」臨義和路，經雅環路一段24巷即到雅環路，全案規劃獨棟、雙併及連棟社區型別墅，總價680~1200萬元。
久樘建設「法國莊園」基地分別面臨雅潭路、嘉人巷、雅環路256巷等。基地面積1385坪，臨雅潭路規劃2戶透天店住，面寬4.7米、1樓挑高4.2米，總價2288~2388萬元。
社區型別墅有46戶，面寬4.5~7米，棟距7.5~9米，採1樓停車、可停1~2輛車。主力面寬4.5米，總價998~1198萬元，2樓有中庭花園。
社區型別墅2樓規劃客、餐廳與廚房，3、4樓分別有2房，5樓有神明廳、多功能起居室及前後露台。全棟採用TOTO衛浴設備，廚房規劃L型廚具，另附輔助工作台。
總價：988~2388萬元
戶數：48戶
坪數：地坪25~39坪、建坪68~117坪
類型：雙併、連棟別墅、透天店住
電梯：無
樓層：地上5樓
方位：各方位均有
付款方式：自備款25%、房貸75%
停車位：1樓停車，可停1~2輛車
GPS座標：經度：120゜39′ 14.7〞 緯度：24゜13′ 16.8〞
洽詢電話：(04)2565-2388
資料來源：久樘建設
馨雅建設「中科圓滿NO.3」位於大雅鄉義和路、近雅環路一段24巷。基地面積720坪，規劃7戶獨棟、雙併別墅，及22戶連棟別墅，均為社區型別墅，最大棟距18米。南北向戶別分為面寬4.2米、5米等2區，採1樓停車，主力總價850~950萬元；東西向戶別面寬4.2~7米，多採前院停車，主力總價730~800萬元。
全案1樓挑高4.2米，主力產品面寬5米、1樓停車，1樓設計孝親房，2樓為客、餐廳及廚房，3樓雙臥室，4樓有1房、神明廳及前露台，主力總價900~950萬元。
總價：680~1200萬元
戶數：29戶
坪數：地坪22~56坪、建坪45~70坪
類型：獨棟、雙併、連棟別墅
電梯：無
樓層：地上3.5~4樓
付款方式：定簽開5%、工程期25%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜39′ 9.8〞 緯度：24゜12′ 56.6〞
停車位：前院、1樓停車，可停1~6輛車
洽詢電話：(04)2529-2727
資料來源：馨雅建設
「中科圓滿NO.3」是系列推案，建商維持每案30戶以內、防水保固3年等訴求；「法國莊園」將完工，2戶透天店住臨雅潭路，其餘為中庭社區別墅，2案皆規劃社區型別墅，符合當地推案主流，但社區基地都在巷弄內，社區出入較不方便。
