台中市惠來國小與長安國小皆位於西屯區，是台中市最新成立的國小學區，惠來國小位於文中路、洛陽路口，於2009年招生。
住商不動產台中新光加盟店店長王志強指出，惠來國小鄰近中港路、文心路與施工中的捷運綠線G9站，隔中港路面對7期新市政中心，周邊還有逢甲商圈，「交通與生活機能便利，近年來一直是很熱門的居住區段。」
王志強表示，惠來國小周邊向來是指名度很高的購屋區段，「只要有物件出售都很搶手。」目前區內以屋齡10年左右、含車位的中古大樓最受歡迎，每坪12~13萬元，分布在中港路、洛陽路等路段。
2008年招生的長安國小位於櫻花路、長安路口，周邊有長安公園，沿櫻花路西北向可至逢甲商圈。有巢氏台中非民文心加盟店經理賴立偉指出，長安國小鄰近文心路與逢甲商圈，加上校舍、師資較新，指名度高。賴立偉指出，長安國小周邊發展較早，區內多為屋齡15~20年中古別墅，總價1500~1700萬元，分布在櫻花路、櫻城1街等路段。
自從國小成立後，周邊中古大樓需求大增，以屋齡10~15年含車位的產品最受歡迎，每坪10~11萬元，集中弘孝路、櫻城3街等路段。
位置：中港路、近文心路口
坪數：58~62坪
行情：每坪15~22萬元
類型：大樓
樓層：地上22樓、地下5樓
屋齡：約4年
GPS座標：經度：120゜38′58.1〞 緯度：24゜8′55〞
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統、游泳池、兒童遊戲室
房屋管理費：50元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
社區總戶數：112戶
管理方式：24小時保全管理
位置：惠來路、惠來路312巷口
類型：透天別墅
坪數：地坪20~40坪、建坪72~90坪
屋齡：約6年
行情：1800~3500萬元
樓層：地上4.5樓、地下1樓
GPS座標：經度：120゜39′2.9〞 緯度：24゜10′21.5〞
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統
管理方式：統一門禁管理
房屋管理費：3000~3500元/戶/月
社區總戶數：96戶
車位管理費：內含於房屋管理費
位置：洛陽路125巷、近西屯路2段208巷口
坪數：30~55坪
行情：每坪14~15萬元
類型：大樓
樓層：地上9樓、地下2樓
屋齡：約10年
GPS座標：經度：120゜39′1.8〞 緯度：24゜10′7.2〞
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、禁養寵物、監視系統
房屋管理費：45元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
社區總戶數：262戶
管理方式：24小時保全管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
選在新成立的學校周邊購屋，不僅能讓小孩享受新學區的教育資源，還可享有上學免接送的便利性，且新學區周邊購屋需求大，房價比起非學區區段，更保值。不過，學區周邊道路上下學時間易塞車，須留意。
