泰嘉建設「水工坊」位於高雄縣鳳山市文福街、近文建街口，緊鄰文福公園，日常採買可到文衡商圈、陽明商圈，沿澄清路可到捷運橘線衛武營站，步行約10分鐘可至未來鐵路地下化、位於正義路的正義站，沿九如一路可銜接中山高九如交流道。
基地面積約1000坪，臨文福街規劃挑高6米門廳、車道，門廳採飯店式櫃檯管理，全區採零店面設計，1樓除了中庭水池，並有游泳池、三溫暖、視聽室、健身房等多項公設，訴求休閒機能豐富。
文福街另規劃8戶社區型透天別墅，人車由文福街進出，地坪33~35坪、建坪77~79坪，面寬7.5米，1樓可併排停2輛車，總價1608~1738萬元。
2棟地上15樓的大樓，2房為25~27坪、3房為33~39坪、4房為42~53坪，主臥衛浴可選配蒸氣淋浴間、檜木天花板等配備，社區採分棟管理，全棟配隔音氣密窗。
專案經理羅正杉說：「全棟建物呈雙十字型分布，4面均為正面設計，每戶規劃2~3面採光，採光、通風佳。」
價格：每坪12.5~13.5萬元，總價1608~1738萬元
坪數：25~53坪，地坪33~35坪、建坪77~79坪
戶數：151戶
類型：大樓、連棟別墅
公設比：33%
樓層：地上15樓、地下3樓，地上5樓
停車位售價：平面車位78~88萬元，機械車位56~60萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜21′4.9〞
緯度：22゜38′1.1〞
洽詢電話：(07)780-1100
資料來源：泰嘉建設
管理方式：24小時保全警衛、飯店式管理
預估管理費：45元/坪/月
基地面積：1000坪
格局：大樓2~4房、透天別墅5房
單層樓高：1樓6米、2樓以上3米、10樓以上3.1米
完工日：2010年3月2日
建材配備：廚房規劃人造石檯面的一字型、L型廚具，全棟配隔音氣密窗
●價位
優點：每坪12.5~13.5萬元，適合首購
缺點：開價符合區域行情，議價空間不到10%
●環境
優點：位於文福街、近文建街口，緊鄰文福公園，沿澄清路可到捷運橘線衛武營站
缺點：小環境生活機能發展中
●交通
優點：沿九如一路可銜接中山高九如交流道
缺點：文福街沒有公車經過
●規劃
優點：1樓零店面，規劃游泳池、三溫暖、視聽室、健身房等多項公設
缺點：車位僅110個，略為不足
●學區
優點：距離位於青年路二段的青年國中約500公尺
缺點：國小學區文華國小為總量管制學校，須提早設籍
該案大樓規劃2~4房，針對首購族群，開價12.5萬元起，開價尚屬合理，不過基地周邊還有空地，小環境生活機能仍待成型。
推薦大樓產品A2戶15樓，為33坪、3房格局，隔中庭面向文福公園，3面採光，景觀、採光及棟距條件均佳，總價461萬元。A3戶3樓靠近車道，較易受車聲干擾，較不推薦。
