五星級套房搶學生租屋族

出版時間 2010/04/05

鄰近成功大學的「台南大富翁」建案，以帶租約方式銷售學生套房，7成以上的買方來自台北桃園地區。專案副理黃駿承說，現在學生住宿不只考量價位，交通、環境衛生、安全都是他們關心的重點，因此即使租金較學校宿舍高出許多，學生詢問度仍然相當高，加上預繳1年租金，可減免2個月的優惠方案，目前507戶已住滿逾8成。

除了校舍不足，學生必須租屋校外，許多大學宿舍歷史悠久，屋齡甚至超過20、30年，以前因租金便宜，學生仍願意妥協入住，但近年來學生人數愈少，也更受家長「寶貝」，家長寧願每個月多花數千元讓小孩住得更好。
目前住在政大宿舍的研究生鍾佩君說，宿舍隔音設備和衛生環境差，是住宿生抱怨的重點，如果學校願意改善宿舍設備、環境，相信會大大提升學生的住宿意願。
因此，為了吸引學生住宿、維持學生住宿品質，明星學校也開始大規模整修、重建宿舍。例如台大2006年開始翻修，至今校內已完成14棟老舊宿舍內部翻修、裝潢，預計2011年將完成所有整修；改造後，宿舍租金將從原本每學期3500到6100元，提高為9000到1萬200元，漲幅逾5成。政大「山上新建宿舍」也預計2011年9月完工，在100學年度開放學生入住。
台大學務處住宿組表示，因經費有限，曾和建設公司合作在校區附近打造全新宿舍，如台大和太子建設合作的太子學舍，主打人數少的房型，讓學生可住單人房，不用配合室友作息。

建商的小坪數高級套房更主打五星級豪華設備，如「台南大富翁」就規劃學生總統套房，10到15坪、月租金約7500到1萬1000元不等，還提供SPA、三溫暖烤箱、健身房、KTV等設施，以租屋坪數兌換點數，供租客使用。

宿舍較老舊，當初看過後，就決定在外租屋，雖然每學期得多付2到3倍房租，但品質提升很多。