南平路生活圈範圍為五權南路、復興路二段、忠明南路等，該區有信義國小、四育國中為完整學區，鄰近中興大學，信義國小緊鄰健康公園，沿忠明南路發展為忠明綠園道，該區段文教氣息濃厚，也享有休閒綠地。
東森房屋台中國光加盟店主任劉士豪說，該區段屬中市早期開發區，因鄰近興大，復興南路為早期通往烏日的要道，五權南路往南、車程約10分鐘可上中投快速公路，交通、綠地優勢下支撐著該區房價，五權南路、南平路及建成路交會口，國圖正興建中，中古屋有惜售現象。
永慶不動產大里興大加盟店襄理王廷鈜表示，目前最受歡迎的產品為屋齡5年內大樓，分布在五權南路、忠明南路等路段，如「興大翡麗」、「鄉林凱撒」、「大英國」等，每坪10~16萬元；屋齡10~20年中古大樓「五權天下」、「太宇藝境」等，分布於南平路、美村南路等，每坪7~9萬元。
劉士豪說，該區段次要產品為屋齡20年以上的透天住家或公寓，主要分布在復興南路、五權南路、近興大的巷道等，適合年輕首購族，也不乏投資客，總價300~400萬元。
王廷鈜表示，因南區新成屋別墅相較中市其他區域低，新成屋別墅也受矚目，總價1000~1100萬元。新推案預售「惠國信義」、新成屋「晨右真品」均規劃有透天店住及別墅產品，符合趨勢，皆強調5米以上大面寛，採前院停車，總價1080~2900萬元。
劉士豪認為，該區段雖較早開發，因交通及綠地支持，房價不致下跌，未來國圖、台鐵高架化及設站等，房市將穩定成長。
總價：308萬元
坪數：41.88坪
屋齡：25年
格局：5房2廳3衛
類型：公寓
樓層：5樓/5樓
停車位：無
方位：坐西北朝東南
GPS座標：經度：120゜39′ 48.5〞 緯度：24゜7′ 29.2〞
洽詢電話：(04)2285-9466
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、定期公共區域清潔、監視系統
管理方式：無
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：約60戶
坪數範圍：30~42坪
資料來源：東森房屋台中國光加盟店
總價：178萬元
坪數：25.87坪
屋齡：26.7年
格局：3房1廳1衛
類型：大樓
樓層：9樓/12樓
停車位：無
方位：坐西南朝東北
GPS座標：經度：120゜39′ 47.2〞 緯度：24゜7′ 26.8〞
洽詢電話：(04)2407-3880
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統
管理方式：24小時警衛管理
房屋管理費：40元/坪/月
車位管理費：無
社區總戶數：60戶
坪數範圍：25~50
資料來源：永慶不動產大里興大加盟店
總價：2380~2900萬元
坪數：地坪28~38坪、建坪92~110坪
戶數：6戶
類型：雙併別墅、透天店住
樓層：地上4.5樓
電梯：有
停車位：1樓停車，可停3輛
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐南朝北、坐西朝東
GPS座標：經度：120゜39′59.4〞 緯度：24゜7′16.6〞
洽詢電話：(04)2263-9741
社區機能
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：約190坪
格局：4房
單層樓高：1樓3~4米，2樓以上3.6米
完工日：2009年4月21日
建材配備：全棟窗戶皆為YKK氣密窗、衛浴採用TOTO衛浴設備
資料來源：晨右建設
總價：1080~1380萬元
坪數：地坪22~32坪、建坪60~62坪
戶數：7戶
類型：獨棟、連棟別墅
樓層：地上4樓
電梯：無
停車位：1樓停車，可停1~2輛
付款方式：定簽開12%、工程期~13%、房貸75~80%
方位：坐東北朝西南
GPS座標：經度：120゜40′3.3〞 緯度：24゜7′ 21.8〞
洽詢電話：(04)2378-6688
社區機能
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：167坪
格局：4房
單層樓高：1樓3.6米，2樓以上3.1~3.3米
完工日：預計2010年11月
建材配備：衛浴採用澳洲進口Caroma Caravelle的衛浴設備，廚具為鋼琴鏡面烤漆、人造石檯面L型廚具等
資料來源：惠國建設
該店位於美村路二段365號，強調無油炸、無味精的清甜海鮮餐飲，主打虱目魚肚粥，採用台南自家養殖的虱目魚，新鮮無腥味；招牌海鮮麵有魷魚、蝦、蟹、蚵及魚肉等，湯頭均以魚骨、大骨、洋蔥、昆布及白蘿蔔等熬製，標榜低油清爽的飲食。
南平路生活圈為早期開發的區段，有不少中古大樓及公寓分布在五權南路、復興路二段等周邊，適合首購族，建議可挑選屋齡10~20年中古大樓、3房加1車位，總價300~400萬元；換屋族可選屋齡5~6年大樓，3~4房加1車位，總價500~700萬元。
我住在忠明南路10年多，當初購屋看中鄰近中興大學、美術館等藝文區，加上健康公園、忠明綠園道等綠地，讀小學一年級的兒子也常去健康公園邊的南屯圖書館借書；但較可惜的是，許多住戶無公德心，忠明綠園道常有狗屎，不衛生也有礙觀瞻。
