鴻展建設「新學府」位於高雄市楠梓區大學50街、近大學東路口，屬於高雄大學特區，高雄大學特區內綠化比例高，步行約10分鐘可至高雄大學，日常採買可到藍昌路的家樂福藍昌店；沿藍昌路轉加昌路可到捷運紅線楠梓加工區站。
基地面積約600坪，臨12米大學50街規劃4戶透天店住，面寬4.8米，總價960~980萬元。8戶社區型別墅人車均由大學50街進出，社區棟距8米。
其中4戶面寬4.5米，1樓可停1輛車，地坪20~21坪、建坪52~53坪，總價538~568萬元；另4戶面寬9米，1樓可併排停3輛車，地坪40~41坪、建坪100~101坪，總價1280~1380萬元。
主力社區型別墅1樓均有孝親房，2樓為客、餐廳及廚房，部分戶別廚房規劃L型杜邦石檯面廚具，附中島料理檯，3樓為整層主臥，面寬9米產品另規劃洗衣房，4樓為前後雙房，頂樓為多功能室與露台。
現場專案經理吳振隆說：「本案即日起至3月底止，買屋就送裝潢、家具，客戶只要拎著一卡皮箱就可以住進來。」
單價：538~1380萬元
坪數：地坪20~41坪、建坪52~101坪
戶數：12戶
類型：連棟別墅、透天店住
電梯：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓、騎樓停車，可停1~3輛車
付款方式：自備款20%，房貸80%
方位：東西向、坐南朝北
GPS座標：
經度：120°17′28.3〞
緯度：22°44′4.7〞
洽詢電話：(07)591-0889
資料來源：鴻展建設
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：約600坪
格局：4~6房
單層樓高：1樓樓高3.4米，2樓以上3.2米
完工日：2007年12月18日
建材配備：部分戶別廚房規劃L型杜邦石作業檯面廚具，附中島料理檯；主臥衛浴附SPA淋浴柱、浴櫃；樓梯踏立面鋪設花崗石材
●價位
優點：總價538~1380萬元，適合首購、換屋
缺點：開價符合區域行情，議價空間不到10%
●環境
優點：位於大學50街、近大學東路口，日常採買可到藍昌路的家樂福藍昌店
缺點：基地周邊有空地，未來景觀改變較大
●交通
優點：沿藍昌路轉加昌路可到捷運紅線楠梓加工區站
缺點：離中山高楠梓交流道較遠
●規劃
優點：面寬4.5~9米，1樓、騎樓可停車，住家1樓規劃孝親房、3樓為整層主臥室
缺點：部分戶別前院無法併排停2輛車
●學區
優點：國小學區為甲圍國小、援中國小，國中學區為國昌國中，學區完整
缺點：國昌國中位於德民路，步行距離較遠
全案位於楠梓區大學50街，周邊屬於純住宅區段，居住環境單純寧靜，總價538萬元起，價格具有競爭力。不過基地周邊仍有空地，未來景觀改變較大。
推薦社區型別墅B8戶，地坪41坪、建坪101坪，地、建坪為全案最大，且有4坪後院可當私人花園，總價1380萬元。B1戶為全案地、建坪最小，較不推薦。
