21世紀不動產台中8期加盟店經理李坤哲表示，8期重劃區為低密度住宅區，區內有豐樂公園、南苑公園、豐富公園等大型公園，是休閒氛圍濃厚的居住區段，近年來新推案以60坪以上的中大坪數換屋型大樓為主，多強調可眺望公園，具景觀優勢。
位於豐樂公園東側的豐偉路，隔豐偉停車場及向心南路面向豐樂公園，既能避開豐樂公園假日的人潮車潮，又能享有公園的棟距及視野，同時又鄰近文心南路，是8期重劃區獨特的第1排地段，「枕草子」及「先得月」都位於豐偉路，且都是近期完工的新成屋。
「枕草子」規劃60~125坪，1樓零店面，朝西的前棟擁有完整的豐樂公園景觀。「先得月」1、2樓規劃電影院、宴會廳、圖書館等公設，除西向有豐樂公園景觀，南向則面向規劃中的13期重劃區，具備雙景觀視野。
聚合發建設「先得月」位於豐偉路、文心南七路口，隔豐偉路面對豐偉停車場及豐樂公園，前排享豐樂公園景觀，文心南路、文心南五路口未來有捷運G12站。
基地面積315坪，規劃1棟4併大樓，1樓有1戶店面，2樓公設有電影院、宴會廳、閱覽室等。3~9樓每層4戶均3面採光，10樓以上為3併；目前可售戶面公園、67坪僅11樓，並配臉部掃描辨識。
單價：每坪15~28萬元
坪數：50~67坪
總戶數：49戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上15樓、地下4樓
停車位售價：平面車位110~130萬元、機械車位60~70萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐東朝西、南北向
GPS座標：
˙經度：120゜38′42.7〞
˙緯度：24゜7′46.7〞
洽詢電話：(04)2475-7858
資料來源：聚合發建設
元鈞建設新成屋案「枕草子」位於豐偉路、文心南六路口，隔豐偉路及豐偉停車場面對豐樂公園，棟距300米以上，社區距文心南路約百公尺，步行至規劃中的捷運綠線G12站約3分鐘。
基地面積320坪，規劃1棟地上14樓大樓，1樓零店面，規劃植裁中庭及門廳、會客廳、宴會廳等公設，頂樓有觀景休閒會館。標準層為2個雙併單元、均為2戶共用1電梯，主力坪數60坪，合併戶最大125坪，各戶3~4面採光，衛浴均開窗，3樓以上朝西戶別有豐樂公園景觀。
單價：每坪25~28萬元
坪數：60~125坪
總戶數：42戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位75~110萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐東朝西、坐南朝北
GPS座標：
˙經度：120゜38′42.5〞
˙緯度：24゜7′50.8〞
洽詢電話：(04)2389-1889
資料來源：元鈞建設
「枕草子」與「先得月」2案均為50坪以上的換屋型產品，且戶數都不到50戶。2案室內外採用建材配備等級高，每戶至少3面採光，中高樓層多可眺望豐樂公園，適合重視景觀的換屋族。不過周邊有少數鐵皮屋，景觀較不一致。
