翠亨地段珍貴曖曖內含光

出版時間 2009/12/04

國父紀念館是台北市除大安森林公園外，另一個精華區內的大型綠地，東側過信義路即為信義計劃區，往西即為東區SOGO商圈，位處其中的國父紀念館，周邊機能也不輸2個商圈。「翠亨」近國父紀念館，取名有意與國父孫中山的故鄉廣東省香山縣翠亨村連結。

基地位光復南路西側的光復南路420巷，3面臨路，除南側的420巷外，東側為光復南路420巷2弄，北側為延吉街233巷，車道、門廳均位於北側，現場專案經理符鴻恩表示：「公共設施單純，除門廳與會客區，另有市區少見的游泳池，長寬15X5米」大樓外觀採用石材、10樓以上使用玻璃帷幕，讓外觀看來較輕盈。
社區分為A、B棟，A棟地上13樓、B棟地上7樓，均為雙併規劃，A戶88坪、B戶108坪、C戶44坪、D戶57坪。室內樓高均為3.25米。配備包括SieMatic廚具、TOTO或INAX牌免治馬桶、FTTB（Fiber to the building）光纖到大樓網路。貸款6.5成，預計2010年3月動工，工期約3年。

開價：每坪均價147萬元
坪數：44、57、88、108坪
樓層：地上7~13樓、地下5樓
戶數：36戶
類型：大樓
公設比：32%
停車位售價：平面車位280~370萬元
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜33′24.5〞
緯度：25゜2′12〞
洽詢電話：(02)2784-8788
資料來源：慕樺廣告

廚房配備：SieMatic或ARAN整體歐式櫥櫃、nardi烤箱、Baumatic三口瓦斯爐
衛浴配備：主臥配備TOTO或INAX牌免治馬桶、其餘衛浴配備DURAVIT或LAZULI牌面盆與馬桶
建築結構：鋼骨鋼筋混凝土結構、中空隔音樓板
其他設備：水塔設置奈米水處理設備、FTTB光纖網路
資料來源：慕樺廣告

投資興建：桓邦、桓鉅建設
經營團隊：董事長李幹樂
成立時間：1994年
近期房地產代表作：台北市「慕夏四季」、台北市「吾彊」、台北市「墨香明水」
資料來源：《蘋果》採訪整理

●價位
優點：近國父紀念館，地段相對保值
缺點：貸款僅6.5成，自備款門檻高
●環境
優點：國父紀念館綠地充足
缺點：周邊多老舊住家，景觀較不一致
●交通
優點：光復南路、仁愛路均為主幹道
缺點：出入動線較窄
●規劃
優點：深凹窗設計，社區公設規劃市區少見的游泳池
缺點：非純住宅社區
●學區
優點：光復國小、仁愛國中距離500公尺內
缺點：仁愛路為主幹道，學童上下學須注意安全