搶攻年底購屋旺季，各地業者紛推實品屋促銷。圖為台中新成屋「世界之心」。陳恒芳攝
建商為了促銷，提供含裝潢、家具、家電的實品屋供民眾參考，民眾可參考實品屋內容做為裝潢依據，也可購買實品屋省去裝潢與購買家具、家電的麻煩。
台北縣林口的新成屋個案「榮耀之星」原本做了20戶實品屋，現場專案經理張永盛表示：「如今只剩下2戶可售，不少客戶為了不必再找設計師，加上實品屋可將裝潢費用與購屋總價一起貸款，因而購買實品屋。」
台中市的新成屋大樓案，部分個案甚至有10間以上、風格不同的實品屋可供挑選，包括「世界之心」、「世紀凱悅」、「佳泰樂薇」與「歐夏蕾」等案，部分個案甚至訴求購買實品屋不必額外加價。
其中，「世界之心」因交屋後有25戶因貸款問題無法交屋，建商將所有剩餘戶別重新裝潢銷售，設計風格有東方禪風、現代美學、雅典麗緻等9種，並加贈家具與家電，1個月內賣掉18戶。
上揚國際實業經理陳冠良表示，近來高雄首購型大樓訴求買屋附裝潢大受歡迎，成為目前高雄新成屋房市的主要銷售手法，部分個案更打出含冷氣、電視、冰箱等家電為訴求，強調「拎著1卡皮箱」即可入住。包括「京城水噹噹」、「天悅」、「印象巴黎」等案，均打造多間實品屋。「京城水噹噹」現場專案經理許智淵說：「實品屋風格多樣，可提供客戶購屋後免費設計諮詢，客戶接受度高。」
台北實品屋促銷，以新成屋案集中區域居多。圖為汐止「微風小城」。莊宗達攝
不過，台中市不動產仲介同業公會理事長何兆列指出，實品屋可讓購屋者了解如何規劃室內格局，還可以事先估算裝潢費用，掌握購屋預算，但因實品屋裝潢多採大量發包統一施做，價格較低，「可省設計費，又可撿便宜。」
但須注意實品屋因提供許多看屋者參觀，開關、門窗等設備使用頻率高，購買前最好仔細檢查各項設備運作是否正常，避免買到有瑕疵的實品屋。
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
《蘋果》全新四大主題新聞信 盯緊疫情及重要新聞 訂閱完全免費
點我訂閲新聞信
點我訂閲新聞信
