推案熱 明年首季破1257億

根據《住展》雜誌統計，明年第1季推案量冠軍是長虹建設，估算第1季將推案達156億元。
不過，長虹建設發言人陳茂慶表示，實際推案只約47億元，其他個案則要等到下半年才有可能推出。亞軍是案量131億元的興富發建設，第3名為華固建設與國揚實業，眾建商明確表態看好明年。

以興富發建設為例，今年已砸下102.5億元四處獵地，土地庫存滿滿，至少可以4年開發無虞，預估明年推案量將達450億元。董事長鄭欽天昨日出席新板特區內「領御」建案公開記者會時表示，由於利率維持低檔已久，很多定存到期的資金無處去，紛紛前進最穩當的房地產市場，造成下半年交易榮景，而現在又簽署了MOU（Memorandum of Understanding，金融監理備忘錄），日後一定加速台商資金回流，房市沒有看淡的理由。
至於明年央行可能升息澆熄房市，鄭欽天認為，現在利率基期太低，央行不可能一下子急升到民眾無法負荷的程度，「問題出在供給，政府應該增加土地標售或是開放容積，才能解決房價過高的困境。」
甲桂林廣告董事長張裕能則說，目前一般民眾仍對MOU、ECFA等政策似懂非懂，但是懂的人、高資產人士早先買房地產卡位，這是近期高總價房地產交易熱絡的主因。

鄭欽天更樂觀預期，等到ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟合作架構協議）正式發酵後，後年台北市精華區豪宅房價的基本行情應是1坪150、200萬元都沒有問題。
推案第3名的華固建設，今年全年才推案80億元，但明年第1季就要推出總銷130億元，顯示華固建設對明年房市的信心。
《住展》雜誌研發長倪子仁表示，上市上櫃建商紛紛看好2010年，才會趕著推案放量，由於第1季推案量放大到1257億元，屆時銷售狀況將是觀察重點，甚至將影響明年房市走向。