黃金年代 近萬坪運動公園

太子建設的「黃金年代」基地3面臨路，位於長和路一段、環館北路和環館五路口，正對6萬坪台灣歷史博物館，長和路一段還有9萬坪體育藝術公園，周邊公園綠地多，休閒機能充足。沿長和路一段往西，可通往總頭寮工業區，並可銜接台19線安和路四段，沿安和路四段往南，可通往台南市中心。

基地面積7587坪，全案採總體造鎮式開發，社區大門面對20米環館北路，並設有含室內游泳池、健身房、烤箱和蒸氣室等18項公設的社區休閒會館，基地中間規劃15米寬的綠園道，可貫穿環館路及環館北路。社區採人車分道設計，戶戶採1樓背後停車，並有前庭小花園，均為地上4.5樓。
全案規劃72戶臨路型別墅及160戶社區型別墅，44戶臨路型別墅面對20米環館北路，面寬5.2~5.6米，總價900~960萬元，40米長和路一段規劃14戶臨路型別墅，面寬4.6~4.8米，總價780~2880萬元；面向20米環館五路則有14戶臨路型別墅，面寬4.6~6.8米，總價780~2500萬元。

社區型別墅分為連棟及雙併兩種產品，主力連棟別墅面寬4.6~5.8米，總價650~850萬元。16戶雙併別墅面寬均為6.5米，總價1100~1250萬元。專案經理蔡忠霖說：「本案使用分區為住1、住2，住宅環境單純，且採整體造鎮開發，建物整齊劃一，社區環境也統一整理，居住品質均質。」
別墅1樓均為車庫空間，2樓規劃為客、餐廳及廚房，3樓有整層主臥或1主臥1次臥兩種格局，4樓均有2間次臥。部分戶別客廳地板鋪設舊米黃大理石，部分主臥室地板鋪設木質地板，全案結構採基樁基礎施工，社區有24小時保全管理，每戶每月管理費350元。全案已完工，可立即交屋。

餐廳位於客廳與廚房中間，可擺放4人座餐桌。

3樓主臥室樓高3.2米，前有景觀陽台，並附獨立衛浴設備。

建坪70坪的社區型別墅，面寬5.5米，2樓客廳前有景觀陽台。

廚房配置L型廚具、採人造石檯面，附3口爐、抽油煙機及烘碗機等標準配備。

主臥室位於3樓，前有景觀陽台，附有獨立的衛浴設備。

社區採人車分道設計，每戶門前均有小庭園，形成1條小綠道。

地上3樓、地下2樓的社區休閒會館內有多樣公設，其中地下2樓規劃為室內游泳池。

廚房配置人造石檯面的L型廚具，並附3口爐、抽油煙機及烘碗機等配備。

主臥衛浴採乾濕分離，附檯面式洗面盆、省水馬桶，淋浴間內有花灑、淋浴柱等配備。

總價：650~2880萬元
坪數：地坪25~160坪、建坪57~120坪
戶數：232戶
類型：雙併、連棟別墅
樓層：地上4.5樓
電梯：無
停車位：1樓停車，可停1~2輛車
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜13′51.5〞 緯度：23゜3′33.8〞
洽詢電話：(06)396-0588
資料來源：太子建設

基地(紅框處)面積7587坪，位於安南區長和路一段、環館北路和環館五路口，共規劃232戶別墅。

該案位於台南市安南區長和路一段和環館北路，周邊為大片公共建設綠地，如台灣歷史博物館、體育藝術公園等15萬坪綠地，基地位置屬於已陸續通過區段徵收的和順寮農場區，未來房價有不錯的增值潛力，且周邊休閒機能充足，住宅環境單純。不過周邊生活機能則尚未成熟，仍須一段時間發展，生活採買較不方便。

住商不動產台南海安加盟店店長 陳煌億

全案規劃72戶臨路型別墅及160戶社區型別墅，社區型別墅有雙併及連棟兩種產品，建議可選雙併別墅C1戶，面寬6.5米，地坪55坪、建坪80坪，總價1250萬元，為雙併別墅可售戶中，唯一緊鄰社區綠園道，且近社區休閒會館及社區大門戶別，出入方便，並有3面採光。臨路型別墅F1戶開價2880萬元，為全案最高價，因價格考量較不推薦。