屋主Lesley說，購屋時對行情不熟悉，一開始就將買屋區段設定在大安區與中正區，恰巧夫家也在大安區，未來方便彼此就近照顧，未來2人若有孩子，公婆也方便往返看孫子。不過，大安區生活條件優質，有捷運、明星學區、市場、公園等，房價卻太貴、屋齡過於老舊，後來才將買屋區段移至其他區。
Lesley說：「當初列為購屋首選的大安區與中正區新屋很少，銷售中的產品以豪宅居多，單價動輒近百萬元、太貴了，我們夫妻無力負擔，後來看了幾戶待售的中古老屋，屋主很敢喊價碼，我猜是受到土地標售價格屢破新高的影響。」
Lesley與先生曾看過1戶屋齡近40年的老公寓，距離捷運站頗遠、環境沒有很好，卻開出每坪50萬元的超高價，35坪開價1750萬元，比夫妻倆當初設定的總價1000萬元多出750萬元，2人最後決定捨棄大安區與中正區。
後來買在房價親民許多的文山區，37坪的電梯大樓、總價1300萬元，換算每坪約35萬元，扣除父母提供的200萬元頭期款，貸款1100萬元符合當時的買屋預算，且小環境有捷運、公園、花市與學校，滿足各項生活機能，加上住家緊鄰大安區，開車約10分鐘就可抵達雙方的父母家，方便就近照料。
在簽約前，Lesley的先生為了降低入住後的風險，除了白天前往看屋，確認開窗不會看到福地、或有住家正對電塔的問題，還特地在晚上到附近繞繞，避免樓下店面有特種行業或廟宇，影響生活品質。同時也與鄰居、警衛打交道，詢問房屋是否有滲漏水問題，以免入住後才發現大樓有結構上的問題。
我們是首次買屋，因自備款不足，拉高申貸成數近9成，貸款金額高達1100萬元，考量貸款利率牽動每月還款金額，與日後生活品質息息相關，因此特別重視這個部分。
我們蒐集各家銀行不同房貸產品的利率資訊，從固定式、階段式與一價到底式的房貸專案均有，考慮現在固定式利率偏高，因此先捨棄固定式房貸，接下來再比較階段式與一價到底，發現2者的利率費用相差不大。為方便計算貸款費用，選擇一價到底的房貸。
另外，在設定銀行房貸前，就先確認如果我們有能力提前還款，銀行不能向我們收取違約金。這些條件須在房貸設定前先確認，避免有機會提前還清房貸時，卻被銀行收取高額的違約金。
地點：台北市文山區興隆路一段
購入時房價：1300萬元
類型：大樓
屋齡：約6年
成員：夫妻2人
坪數：37坪
公設比：27%
停車位：含1個機械車位
方位：坐東北朝西南
格局：1房2廳2衛，1廚房1陽台1練琴室
資料來源：Lesley
現職：台安醫院表達性藝術治療中心 音樂治療師
年齡：30歲
購屋資歷：首購族
看屋時間：3個月
資料來源：Lesley
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