龍山寺捷運站周邊被廣州街、西昌街、華西街夜市包圍，家樂福位於桂林路、中華路口，提供附近居民相當方便的生活採買去處。龍山寺捷運站可直達土城、板橋、台北車站、北市東區、南港等地區，交通相當便利，因此，捷運站周邊為都市更新計劃，增值效應最高之區域。
永慶房屋萬華直營店店長李漢郎表示：「儘管緊鄰捷運站的產品價值較高，但因龍山寺周邊曾為紅燈區，出入人口複雜，購屋民眾對該地區仍有抗性。」西園路巷內的老舊公寓產品，距離龍山寺愈近，房價反而愈低。
區內房價最低的區段位於距華西街夜市僅一街之隔的梧州街，35年以上老舊公寓行情最低，每坪僅約20萬元，此區段內僅有少數臨和平西路及桂林路之商辦產品，因地處商業區價值較住宅區產品要高，但每坪也不超過24萬元。
東森房屋中華加盟店經紀人康國強說：「距離夜市較近的區段，雖同時近捷運站，但因生活品質較差，所以房價較低。」龍山寺捷運站周邊目前行情最好的區段，則是在桂林路以北至成都路以南的中間區段。
此區段內不僅有西門國小，也有台大醫院北護分院，且位於捷運龍山寺站與西門站之間，步行至2個捷運站都不超過15分鐘，交通機能還算便利。新成屋大樓成交行情約在每坪35~40萬元，中古公寓產品單價也有24~27萬元。
環河西路二段則有華強、華富、大理國宅等，皆是政府大量興建的公寓國宅，且屋齡皆在28年以上，住戶社區凝聚力不如新大樓高，距離捷運站也較遠，房價略低於上述區段，行情約為每坪22~25萬元。
萬華區仍持續有都市更新計劃在推動，當地居民表示，青山宮後方區塊，為目前正在推動的都市更新計劃，當地房仲也樂觀預期，都市更新完成後，房價將有8成到1倍的漲幅，但建議有意投資的民眾，仍須慎選產品區段。
投資須慎選產品區段
「皇家醴讚」位於台北市萬華區西園路一段，步行10~15分鐘內可至捷運龍山寺站，距離萬華警察分局約200公尺，為社區治安加分，學區老松國小步行5~7分鐘，學童上下學免接送。
基地面積約380坪，社區共90戶，結構採逆打施工法，並裝設新日鐵VEM制震壁，頂樓規劃健身房，可眺望淡水河、新光三越與101大樓，社區管理費每月每坪約70元，已完工可交屋。
單價：每坪39~49萬元
坪數：49~57坪
公設比：31%
戶數：90戶
類型：大樓
樓層：地上15樓、地下4樓
停車位售價：平面車位218~238萬元、機械車位98~138萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121゜29′59〞
緯度：25゜2′20.5〞
洽詢電話：(02)2382-5788
資料來源：日健建設
「冠德美麗桂林」位於台北市萬華區桂林路，步行15分鐘可至龍山寺捷運站，桂林路轉環河南路可連接台北市環河快速道路，華西公園、桂林公園、立人高中都在周邊，居住環境單純，部分戶別享河景。
全案共106戶純住家，零店面，坪數為42~72坪，規劃3房或3+1房，每戶配有1台奈米科技淨水設備。全案結構中，預定2010年3月交屋。
單價：每坪48~58萬元
坪數：42~90坪
公設比：29~31%
戶數：106戶
類型：大樓
樓層：地上19樓、地下4樓
停車位售價：平面車位250~280萬元、機械車位150~210萬元
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜29′53.1〞
緯度：25゜2′18.9〞
洽詢電話：((02)2311-6788
資料來源：冠德建設
「青山郡」位於萬華區桂林路、環河南路口，近立人高中及萬華分局，步行至龍山寺捷運站約10分鐘，家樂福萬華店位於桂林路、中華路口，可滿足生活採買，沿桂林路可達華江雁鴨自然公園水門，距離約200公尺。
大樓社區總戶數共53戶，24小時保全管理，訴求建材等級，屋齡4年，坪數51.33坪，格局3房2廳2衛，停車方式為地下室坡道平面停車位，總價1868萬元。
總價：1868萬元
坪數：51.33坪
屋齡：4年
類型：大樓
所在樓層：9樓/14樓
格局：3房2廳2衛
停車位：內含1個平面車位
方位：坐東朝西
GPS座標：
經度：121° 29′50.6〞
緯度：25° 2′18.3〞
洽詢電話：(02)2337-9999
資料來源：東森房屋中華加盟店
「德林禮記」位於台北市萬華區大理街，位置介於龍山寺捷運站與萬華火車站之間，步行3分鐘可達捷運站、5~8分鐘可達火車站，附近有小型公園、艋舺服飾商圈、便利商店，大理街內有派出所，生活機能成熟。
基地面積450坪，分為A~C棟建築物，屋齡約2年，坪數55.88坪，格局4房2廳2衛，社區採紅外線感應保全系統，公設位於1樓，總價2200萬元。
總價：2200萬元
坪數：55.88坪
屋齡：2年
類型：大樓
所在樓層：2樓/12樓
格局：4房2廳2衛
停車位：內含1個平面車位
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121° 29′52.6〞
緯度：25° 2′4.1〞
洽詢電話：(02)8926-1515
資料來源：永慶房屋萬華直營店
電話：(02)2336-9119
營業時間：
平常日上午11:00~下午12:00
周五、周六上午11:00~凌晨01:00 全年無休
四方阿九魯肉飯位於廣州街，店內招牌餐點就是魯肉飯，滷肉偏肥，但味道很香，配白飯入口，就可以感受到一股古早味在嘴巴裡面散發，老闆強調這是用獨家配方調製的滷汁，絕對是道地的台灣魯肉飯，燙青菜也淋上滷肉，味道更香。
店內的另一道招牌則是口味偏重微辣的排骨酥湯，排骨燉得入口即化，湯汁味道強烈，但相當順口，雖然位在觀光區，走平價路線，店內人潮總是暴滿。
龍山寺周邊交通機能便利，雖然通往中和的捷運萬大線何時動工，至今狀況不明，但區內都市更新仍持續進行中，若要在此地購屋等待都更，考慮自住的民眾，最好選擇環境單純的區域。商業用地有出入複雜的問題，但未來增值性較佳。
龍山寺周邊有很多夜市，生活相當方便，交通方面，有捷運更便利，學區老松國小、西門國小都不遠。我在這裡從小住到大，雖然外面也有房子，但還是比較喜歡這裡的人情味，但商業區裡面人口複雜，夜歸女子須注意安全，觀光區假日停車不方便。
●環境
◎龍山寺周邊白天為小吃攤，夜晚為夜市，滿足外食需求；家樂福位於桂林路、中華路口，可供日常生活採買
◎艋舺公園廣場有不少遊民聚集，須特別注意安全
◎華西街、梧州街、西昌街非純住宅區，出入複雜
●交通
◎龍山寺站搭捷運至台北車站約5分鐘
◎直行和平西路可達華江橋連接台北縣板橋，環河南路可接環河快速道路
◎康定路、中華路、和平西路有公車行經，可前往台北縣市各區
●學區
◎國小學區有老松國小、西門國小、龍山國小
◎國中學區有龍山國中
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