珠海特區位於捷運新北投站東北側，「堃鐸」位於翠嶺路28號，捷運新北投站騎車3分鐘可到，除捷運外，還有多線公車可搭乘，捷運站周邊商家林立，提供充足的採買機能。附近還有復興公園可供遊憩。
基地面積447.2坪，社區2面臨路，車輛由翠嶺路進出，側面另有行人出入口。基地臨路退縮1.5米，加上4米深的庭院與約6米的道路，前方棟距達11.5米，基地位在坡地，地勢較高，且前方為別墅住家，視野少阻礙。
現場專案經理陳麒文表示：「因基地所在地勢較高，天然氣管線未連接，公司還另花了300萬元，委請天然氣公司將管線延伸到社區內。」產品為重疊別墅，各棟1、2、4樓各1戶，基地前方地勢較後方低，1樓戶自地下1樓起算，加上1樓挑高6米，可有3層空間可使用，2、4樓則有2層空間。
各戶面寬9米，深度18米，單層樓高3米，客廳空間挑空規劃，2、4樓戶為主力產品，客廳層除客、餐、廚空間，另規劃孝親房，樓上層規劃2間房間，格局3房2廳3.5衛，房間均為套房。
訴求建材等級，包括CISA門鎖，SieMatic與LEICHT、ARISTON廚具，V&B、TOTO、KOHLER、GROHE等品牌的衛浴設備等。貸款7成，今年10月動工，預計2011年中完工。
社區2面臨路
單價：每坪52~58萬元
坪數：88、98、124坪
戶數：12戶
類型：重疊別墅
樓層：地上5樓、地下2樓
停車位售價：平面車位220萬元
方位：坐東南朝西北
公設比：29~33%
GPS座標：
經度：121゜30′28.1〞
緯度：25゜8′35〞
洽詢電話：(02)2896-8865
資料來源：如來開發
該案位在珠海特區，整體環境舒適安寧，還有復興公園可供遊憩，加上鄰近北投溫泉區，休閒氣氛濃厚。不過附近商家較少，生活機能仰賴中和街捷運新北投站商圈，另外，出入動線路幅稍窄，出入較不方便。
推薦A、D戶2、4樓，位於邊間享3面採光，有助室內光線條件和通風，同時因基地地勢較高，前方無高樓阻擋，可展望復興公園方向景觀，面積98坪。A~D戶1樓產品面積達124坪，總價逾5000萬元，總價帶高，較不推薦。
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