沙崙重劃區 漁人碼頭為鄰

沙崙重劃區因漁人碼頭的興起，逐漸受到矚目，但重劃區發展已久，主要道路沙崙路上商家逐漸增加，已有4家便利商店、全聯社及頂好超市，相較空地尚多的淡海新市鎮，沙崙重劃區街廓已成型，但聯外交通較不便，只能仰賴中正路及淡金路，每到假日常有塞車問題。
美學生活有限公司專案經理陳季豐表示：「今年交通部宣布將興建淡江大橋，串聯淡水及八里台北港，屆時銜接西濱公路，只要20分鐘車程就可抵達桃園國際機場，也可銜接八里新店快速道路，大幅改善交通問題。」加上麗寶建設在漁人碼頭內將興建5星級觀光飯店福容飯店，淡江大橋及福容飯店都將成為當地的新地標，觀光產業將帶領沙崙重劃區的發展。

另外，東森房屋淡水店組長李依蓉表示：「沙崙重劃區房價差異很大，新成屋案吉美悅洋的海景戶開價最高每坪30萬元，一般大樓每坪11萬元起，台北客多喜愛尋找具海景條件的大樓，作為休閒第2屋。」
中古大樓社區「淡江豪景」、「世界觀」、「登瑞登峯」因擁海景，指名度高，每坪13~15萬元，但因不少人做為休閒屋，平時入住率較低，其它屋齡10~14年大樓河景戶每坪13~14萬元，無景觀每坪11~12萬元，具景觀條件的戶別轉手性較佳。
住商不動產淡水中山加盟店店長盧進和表示：「早期沙崙重劃區還找得到房價個位數的大樓產品，不過隨著2004年2月淡海新市鎮推案暴增，如今大樓每坪11萬元起，漲幅超過2成。」舊公寓還有個位數的房價，每坪8~9萬元，但如果有海景的公寓，每坪11~12萬元，仍然突破個位數房價。

主要道路：中正路一段、淡海路、沙崙路
生活機能：商家集中在沙崙路，有4家便利商店、全聯社及頂好超市
鄰近景點：漁人碼頭、淡水高爾夫球場
未來交通建設：淡江大橋將規劃雙塔斜張橋，今年將啟動期前作業
學區：天生國小、淡江國中
資料來源：《蘋果》採訪整理

總價：730萬元
坪數：42.24坪
屋齡：13年
格局：2房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：3樓/24樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：121゜25′14〞
緯度：25゜10′52〞
洽詢電話：(02)2625-1291
資料來源：東森房屋淡水店

總價：988萬元起
坪數：地坪30坪、建坪66~72坪
戶數：83戶
類型：雙併別墅
電梯：無
樓層：地上3.5樓、地下1樓
停車位售價：平面車位105萬元
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜25′20.9〞
緯度：25゜11′14.3〞
洽詢電話：(02)2805-0755
資料來源：慶豐國建設

單價：每坪25~30萬元
坪數：25~77坪
公設比：27%
戶數：163戶
類型：大樓
樓層：地上23樓、地下4樓
停車位售價：平面車位120~150萬元、機械車位每組120~150萬元
方位：坐東北朝西南
GPS座標：
經度：121゜25′14〞
緯度：25゜10′51.7〞
洽詢電話：(02)2805-3189
資料來源：美學生活

總價：720萬元
坪數：37.66坪
屋齡：14年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：8樓/20樓
停車位：無
方位：坐朝西南
GPS座標：
經度：121゜25′14〞
緯度：25゜10′49〞
洽詢電話：(02)2620-2050
資料來源：住商不動產中山加盟店