昌臨皇家 主力面寬逾7米

昌臨建設「昌臨皇家」位於台中縣大肚鄉遊園路2段98巷、近遊園路口，步行至大肚農會約1分鐘。遊園路沿線有小吃、餐廳與超市可供採買，或可騎機車至東海商圈，車程約5分鐘。
遊園路北向可接中龍路、中港路等主要幹道，沿中龍路北向可接中二高龍井交流道，中港路東向可至東海大學與台中工業區。

基地面積約750坪，沿遊園路2段98巷規劃4戶透天店住，面寬5米，1樓挑高3.6米，總價968萬元。社區內有22戶連棟別墅，棟距6.5米，面寬5.1~7.35米，採人車分道、1樓停車，可停1~3輛車，2樓為中庭，總價708~988萬元。
現場專案經理李麗鳳說：「本案主力產品地坪都在25坪以上、面寬至少7米，戶戶3車位，是大地坪、大面寬的花園別墅住宅。」
透天店住產品2樓規劃客、餐廳與廚房，3、4樓共有4房。社區型產品2樓為客、餐廳與廚房等空間，3樓有16坪的整層主臥，4樓為前後雙房。每戶頂樓除神明廳外，另有5~8坪的前露台。
全案採用筏式基礎，強調較具抗震，室內梯間、衛浴皆開窗、有採光，全棟樓地板與樓梯踏、立面鋪設拋光石英磚，廚房配有中島料理檯。

每戶頂樓有前露台

約16坪的整層主臥樓高3米，地坪鋪設60×60公分拋光石英磚。

廚房規劃人造石檯面廚具，配中島料理檯、雙口爐、烘碗機與抽油煙機。

總價：708~988萬元
坪數：地坪23~35坪、建坪54~82坪
戶數：26戶
類型：連棟別墅、透天店住
電梯：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓停車，可停1~3輛車
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜34′50.5〞 緯度：24゜10′15.3〞
洽詢電話：(04)2691-8075
資料來源：昌臨建設

基地(紅框處)面積約700坪，位於大肚鄉遊園路2段98巷、近遊園路口。

該案位於遊園路2段98巷，遊園路沿線有大肚農會與超市可供洽公與採買，沿中龍路接中二高龍井交流道，車程約5分鐘，具有生活機能與交通等優勢。使用建材在當地較少見。不過，總價708~988萬元，略高於區段行情。

朱益宗 東森房屋龍井東海加盟店專員

全案規劃面寬5~7.35米，建議可選B1戶，地坪27坪、建坪71坪，面寬7米，可停3輛車，該戶為邊間戶，3面採光，1樓旁另有約2坪的獨立側院，可規劃為私人花園，總價888萬元。D7戶面寬5米，只能停1輛車，較不推薦。