為了有效率的解決買屋大事，Vincent與Winnie首先委託房仲看屋。Vincent說，「畢竟仲介公司待售物件多，如果靠我跟女友下班後或周末走路找房子，買屋過程可能會拖更久，影響進度。」至於區段，Winnie說，當然也想住在信義計劃區，享受優質的生活條件，但房價貴得嚇人，因此將區段設在熟悉的大安區，與環境單純的文山區。
此外，2人開出的買屋條件還包括：總價700~900萬元，避免往後每月房貸負擔太重，影響生活品質，且住家須近捷運站，方便通勤，解決2人無交通工具的困難。至於屋齡，不能超過15年，避免因房屋結構老舊、有滲漏水風險，社區須有24小時管理，減低女友晚下班的夜歸風險。
不過，當時看的大安區待售物件，屋齡雖在15年內，房屋內部的屋況卻令人不忍卒睹，壁癌與滲漏水的狀況嚴重；也曾看過房仲推薦、裝潢豪華的住家，但單價遠超過行情，最後只能望屋興歎。
後來購買的文山區住家，符合2人對小環境與社區的需求，例如從家裡走路到捷運站只要5~8分鐘，環山而居的住家環境，少了車輛往返的噪音、生活靜謐，且大樓有24小時警衛管理，社區內還有游泳池、網球場等豐富公設，加上居民素質整齊，還有鄰居在頂樓種花種菜、美化環境，各項環境與住家條件，對房價都有抗跌的正面效益，至少不用擔心未來不易轉手。
地點：台北市文山區萬芳路
購入時房價：710萬元
成員：屋主與女友，與2隻狗
類型：大樓
屋齡：約13年
坪數：21.76坪
公設比：15%
停車位：無
方位：坐南朝北
格局：1房2廳1衛，1廚房1陽台，1玄關1置衣間
資料來源：Vincent
我們都覺得買房子如同投資基金與股票，長期下來就算沒賺錢、至少不能虧本，所以區段選擇很重要，決定未來轉手價格；像供給量較大的林口或三峽，因供過於求，可能導致房價下跌。站在投資的角度，我建議即使預算不足，仍首選台北市，有捷運、學區、採買、綠地，房價仍處不敗之地。
另外，考慮目前房貸利率走低、甚至還有下修可能，我選擇機動利率優於固定利率。至於還款方式採本息平均攤還，每期償還的金額都相同，優點是方便理財，否則每期計價方式不一樣，不只會被搞亂，也會影響資產配置。
現職：服務業
年齡：30歲
購屋資歷：首購族
看屋時間：3個月
資料來源：Vincent
項目/注意事項
●住家及環境條件
◎原鎖定大安區：舊家在此、熟悉當地環境，但房價貴
◎後改為文山區：住家環境不錯
◎近捷運：便利上下班通勤
◎僅看1~2房：避免總價太高、未來負擔過重
◎24小時警衛管理：擔心女友晚下班的安全問題
◎屋齡太舊不看：超過15年，房屋恐有滲漏水疑慮
●銀貸條件
◎自備款有限、拉高貸款成數為7成
◎精選機動計息、捨固定利率房貸：觀察目前利率走勢偏低
◎利息選前低、後高：降低前2年的付款壓力
●入住過程
◎蒐集買屋及銀貸資訊：半年
◎看屋：3個月
◎看屋~簽約：7天
◎簽約~貸款：1個月
資料來源：Vincent
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