富貴 位高雄大學特區

源富鑫建築「富貴」位於高雄市楠梓區大學50街，近大學東路口，屬於高雄大學特區，高雄大學特區內綠化比例高，步行約10分鐘可至高雄大學，日常採買須至藍昌路。沿藍昌路轉加昌路可到捷運紅線楠梓加工區站，加昌路直行可接高楠公路。
基地面積437坪，臨12米大學50街規劃4戶透天店住，基地退縮4米，地坪24~25坪、建坪65~66坪，面寬5.5米，總價1180萬元。8戶社區型別墅人車均由大學50街進出，社區棟距10米，中庭統一規劃植栽，地坪41~43坪、建坪68~69坪，面寬8米，客廳面寬5.5米，側院可停1輛車，總價1180~1280萬元。

社區型別墅採雙併設計，1樓為客、餐廳及廚房，2樓規劃整層主臥室，主衛臥浴有暖風機、省水馬桶、造型浴缸等配備，3樓為前後雙房與1間衛浴，頂樓為多功能室與前或後露台。住家採防暴鋼木門，樓梯踏立面皆鋪設龐貝石、櫻桃紅崗石搭配鍛造欄杆。
現場專案經理黃子娟說：「全案採綠建築概念，別墅3面採光，可增加通風採光與空氣對流，頂樓並規劃太陽能集熱板及連接熱水器，可提供熱水，達到節能、減碳的效果。」

2樓為整層主臥室，樓高3.2米，室內可擺放大尺寸雙人床、單人沙發，並預留更衣室空間。

主臥衛浴開窗採光，採乾濕分離，搭配造型浴缸、省水馬桶等配備。

總價：1180~1280萬元
坪數：地坪24~43坪、建坪65~69坪
戶數：12戶
類型：雙併別墅、透天店住
樓層：地上3.5~4樓
電梯：無
停車位：騎樓、側院停車，可停1輛車
方位：東西向、坐南朝北
GPS座標：
經度：120°17′27.9〞
緯度：22°44′3.5〞
洽詢電話：(07)591-3333
資料來源：源富鑫建設

全案共規劃12戶透天店住與社區型別墅，建議可選社區型別墅A10戶，客廳面寬5.5米，且地、建坪為全案最大，1樓左側有4坪空地可當私人花園使用，總價1280萬元。透天店住S5戶緊鄰空地，景觀改變較大，較不推薦。

基地（紅框處）面積437坪，位於楠梓區大學50街、近大學東路口。

該案居住環境單純寧靜，該案住家並採雙併設計、綠建築概念，地坪41坪起，為當地少見，總價1180萬元起，價格具有競爭力。不過目前區內小環境商業機能成型中，生活採買略為不便。

張志忠 中信房屋右昌加盟店經理