南京雙子星 全區規劃27戶

出版時間 2009/07/18
客廳挑高3.6米,地坪鋪設80公分見方大理石材。林林攝
客廳挑高3.6米,地坪鋪設80公分見方大理石材。林林攝

基地臨近寧夏夜市、圓環商圈,重慶北路、延平北路也有餐飲店設立,可滿足外食需求。交通方面,南京西路、延平北路有多線公車行經,方便到台北市各地。步行15分鐘可至捷運淡水線中山站,周邊有新光三越、商家林立,方便逛街購物。

負責現場銷售的專案經理陳盈如表示:「本案距台北雙子星大樓約500公尺、未來捷運松山線北站450公尺,待日後完工後,當地將有更多購物商場,整體交通也更便捷。」全案由金安年建設投資興建,基地面積約122坪,規劃獨棟雙併住宅,住家規劃42、44坪,均為3房。
每戶客廳地坪鋪設80公分見方大理石材、臥房鋪設海島型實木地板,廚房採用山西黑大理石檯面、鋼琴烤漆面板廚具與櫻花牌設備。衛浴配備智慧型馬桶、5合1暖風機、3段式按摩花灑等,初估管理費每月每坪約80~100元。全案已完工,可立即交屋。

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廚房旁即為餐廳,規劃4人座餐桌。
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衛浴配有智慧型馬桶與3段式按摩花灑。

單價:每坪59~65萬元
坪數:42、44坪
戶數:27戶
類型:大樓
樓層:地上13樓、地下3樓
公設比:35%
停車位售價:機械車位165萬元
方位:坐北朝南
GPS座標:
經度:121゜30′44.2〞
緯度:25゜3′14.1〞
洽詢電話:(02)2555-7728
資料來源:金安年建設

推薦13樓以上的A1戶,坪數約42坪,格局3房2廳2衛,位高樓層,視野景觀不錯,可遠眺大稻埕、新光三越等,總價含車位2500萬元起。不推薦4樓戶,因中國人對數字4有風水上的忌諱,總價不含車位2400萬元。

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基地(紅框處)位於南京西路上,近圓環與寧夏商圈,步行1~2分鐘可達。

該案的優點是地理位置佳,周邊交通動線發達,周邊主幹道有多線公車行經,方便至台北市各地,步行15分鐘內可至捷運中山站,距離未來捷運松山線北門站約500公尺。缺點是基地面積較小,社區內無規劃平面車位,僅能規劃機械車位。

劉俊良 永慶房屋重慶北路直營店店長


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