佃坤建設「什乃集」位於善化鎮什乃里,距離學區善化國小步行10分鐘內可到,進學路上有善化鎮活動中心,中正路和中山路沿線小商店多,中山路上有善化黃昏市場,沿大成路接成功路往東直行,可銜接南二高善化交流道。
基地面積1188坪,規劃18戶臨路型別墅和24戶社區型別墅,以傳統式前院停車為主,前院均可停1輛車;臨路型別墅面寬4.3~4.8米,地坪24~28坪、建坪56~64坪,總價638~780萬元。24戶社區型別墅面寬4.2~7.2米,地坪28~45坪、建坪55~84坪,總價538~760萬元,其中2戶採1樓停車。
現場專案經理陳美月說:「本案為善化鎮目前開價最低的別墅建案,訴求南科年輕購屋族,且每戶均有5大房,也很適合3代同堂。」
臨路型別墅1樓規劃客、餐廳和廚房,2樓採雙主臥、雙套房設計,3樓有2間套房,頂樓有1間起居室。
社區型別墅1樓多規劃為客、餐廳和廚房,2樓採整層主臥設計,3、4樓各有2間次臥。別墅外觀均以二丁掛磚和抿石子,設計現代簡約風。
總價 538~780萬元
坪數 地坪24~45坪、建坪55~84坪
戶數 42戶
類型 連棟別墅
電梯 無
樓層 地上3.5~4樓
停車位 1樓及前院停車,可停1~2輛車
方位 各方位均有
GPS座標 經度:120゜17′1.9〞
緯度:23゜8′28.6〞
洽詢電話 (06)581-1799
台南縣善化鎮房市因南科帶動,當地新推案均以南科首購族為訴求,該案開價538萬元,是目前善化地區最低總價建案,且鄰近善化國小和善化國中,首購家庭會有的學區問題也可一併解決,不過該案較偏離善化鎮中心,周邊生活機能稍弱。
全案規劃18戶臨路型別墅和24戶社區型別墅,建議可選社區型別墅D9戶,位於社區內側邊間,面寬4.2米,地坪28坪、建坪55坪,總價538萬元,為全案最低總價,購屋門檻最低。臨路戶型A11戶總價780萬元,為全案最高價,價格考量故不推薦。
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