信義區惠安里經過3年社區營造，生態社區已落成，周圍景觀、環境優美。里長周葉長(圖2)說此區房價，沾了社區營造的光而上漲。范厚民攝
都發局表示，社區營造改善了台北市市容老舊問題，並以當地居民、里長及社區規劃師為推動者，「由下往上」美化社區環境、提升居住品質。社規師高松根認為，讓當地居民參與社區營造事務，居民較易有參與感，不僅讓老社區重生，也強化居民向心力。
開發較早的信義區惠安里，以前周邊環境雜亂，閒置空間被人堆滿雜物、垃圾；里長周葉長說：「鄰居想賣屋都賣不掉。」經過3年社區營造計劃，吳興公園、惠安排水溝、水與綠生活廊道皆於2007年完工，社區環境清爽、綠意盎然，吸引不少外地人參觀、詢問購屋資訊。徐禮威表示，社區營造完工後，周邊行情從1坪23~25萬元上升至1坪28~30萬元。
除了目前正要進行的信義區臥龍街社區營造之外，原屬農業用地與學校用地的「北投區奇岩新社區」，因社會型態及人口結構改變，土地已被變更為住宅用地；未來將興建生態綠池、一般住家社區及老人住宅。信義房屋北投捷運店經理蔡勝旭預估，完工後每坪單價35萬元左右。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮認為，社區營造除需硬體配合外，更需注入社區意識及人文關懷，才能成功打造社區形象，進而提升當地居住水準與房價。都發局建議，民眾若想推動社區營造計劃，可請里長向上級單位報告；另外，民眾也可諮詢社規師，由社規師上報政府機關單位，社區營造申請流程的腳步將更快速。
「社區規劃師」由當地具有規劃專長並熱心營造社區的人士擔任，是無給薪的榮譽職。社規師協助、參與社區改造計劃，也擔任一般民眾與政府溝通的橋樑；透過社規師向政府申請社區營造，可省略較冗長的手續。北市目前除了大同、內湖、士林區無社規師外，其餘各區皆有；民眾若有需求，可洽各區區公所和北市府都發局。
北投區奇岩新社區土地已徵收完畢，目前待重劃、開發。林鼎皓攝
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