薪想室成No.2 面寬最大6.2米

嘉陞建設「薪想室成No.2」位於歸仁鄉成功路一段339巷與成功7街口，鄰近歸仁運動公園以及學區紅瓦厝國小，附近中山路屬於帶狀商圈，沿線小商店多，中山路一段上還有歸仁市場，文化街二段上有展瑞市場供採買，車程10分鐘內，可達高鐵台南站。

基地面積約1350坪，規劃33戶社區型別墅和5戶臨路型別墅，其中臨成功路一段339巷規劃2戶雙併別墅，面寬4.7米，前院可停1輛車，總價590萬元；3戶連棟別墅臨成功7街，戶戶面寬5米，戶戶前院併排可停雙車，均規劃有側院庭園，總價630~650萬元。
社區型別墅共分為2區，成功路一段339巷內，規劃24戶2排對向式社區別墅，面寬4.4~5.2米，1樓或前院可停1~2輛車，總價510~670萬元；另1排9戶社區型別墅則由成功7街進出，面寬4.3~6.2米，均採1樓停車方式，總價426~590萬元。
主力傳統式前院停車產品，現場專案經理林瑛淑說：「本案前院停車戶型均已設置採光罩，住戶不須另行花費加裝，同時也能兼顧社區的一致及美觀。」

主臥室位於3樓，樓高3.2米。

廚房有開窗採光，採人造石檯面，附雙口爐等。

總價：426~670萬元
坪數：地坪23~33坪、建坪47~75坪
戶數：38戶
類型：連棟、雙併別墅
電梯：無
樓層：地上3.5樓
停車位：1樓及前院停車，可停1~2輛車
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜18′3.5〞
緯度：22゜57′42.5〞
洽詢電話：(06)239-8239
資料來源：嘉陞建設

全案有臨路型別墅及社區型別墅，建議可選臨路型別墅A2戶，該戶臨成功7街，面寬5米，前院可併排停放雙車，且為可售戶中，唯一有側院庭園的戶別，地坪25坪、建坪69坪，總價630萬元。社區型別墅B10戶，則因地坪最小，利用空間少、較不推薦。

基地(紅框處)面積約1350坪，位於成功路一段339巷與成功7街口。

蘋果推薦
A2戶 擁側院庭園

該案鄰近歸仁運動公園及學區紅瓦厝國小，公園周邊新推案較多，該案開價426萬元起，是這批新推案中開價最低的建案，低總價是全案最大訴求。不過周邊仍有零星農地，目前居住人口尚未集中，缺乏商店，生活採買須仰賴外圍主要道路商圈。

丁柏誠 住商不動產台南歸仁加盟店經理