北市4月中高價宅 交易比增3成

【柯玥寧╱台北報導】陸資及資金回流，讓台股突破6000點，也激勵房市。房仲業者統計，繼3月房市持續走升，4月成屋交易量較3月增逾1成，中高總價住宅交易量增加最明顯。房仲業者透露，近日有1組櫥窗客，因信心回穩，看屋2次就下手大安區名宅「大安鼎極」，成交價約8000萬元。
3月份買氣回籠的中高總價住宅，在4月持續加溫。據信義房屋統計，北市總價3000萬以上房屋交易比重較3月增3成，北市12個行政區中，高價產品聚集中正、大安、信義、松山、中山及士林區，交易比重連2個月回升，在4月達66%，較去年同期64%還高。
信義房屋大安公園店店長施偉倫說，這2個月不乏客戶將海外資產變現，返台置產。最近成交10多間新成屋，集中在大安、中正區，台商佔一定比例；本土企業主買氣也不遜色，包括高總價住宅「元利群英」、「瑞安懷石」、「大安鼎極」等皆有人接手。

信義計劃區豪宅買氣持續發燒，近日「寶徠花園廣場」北面高樓層戶以每坪110萬元成交。房仲業者，扁家南遷代表「寶徠花園廣場」未來不再是媒體及抗議民眾休息站，加強買方購屋意願。
根據信義房屋今年第2季購屋意願調查，此波資金行情帶來買氣仍然以自住客為主，雖然第1季購屋主力仍為首購族，但換屋族佔比逐漸增加。
信義房屋企研室主任蘇啟榮說，調查顯示有6成民眾，因低利率或看好不動產保值性，有意換屋或增加不動產的投資配比。

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