青島路一至三段鄰接文心路、大雅路與漢口路，青島路一段與北平路、天津路垂直，北平路沿線有許多餐飲小吃店，天津路則以成衣批發聞名，生活採買方便，且太原綠園道距離青島路不遠，可就近至綠園道散步。除了具有成熟生活機能的特點之外，周邊學校不少，例如賴厝國小、立人國中與大雅路的曉明女中，文教氣息濃厚。
信義房屋大雅店經理郭宸宏表示，青島路指名度較高的社區有「龍寶拾穗臻邸Ⅰ」、「龍寶拾穗臻邸Ⅱ」，「太子紐約57th」、「鮮境」等，其中以位於青島路三段的「龍寶拾穗臻邸Ⅰ」、「龍寶拾穗臻邸Ⅱ」價格較高，「龍寶拾穗臻邸Ⅰ」行情每坪約18萬元，「龍寶拾穗臻邸Ⅱ」每坪約18~20萬元。
永慶不動產台中北區崇德加盟店店長謝坤志指出，「龍寶拾穗臻邸Ⅰ」、「龍寶拾穗臻邸Ⅱ」屬豪宅產品，因建商口碑與建築品質，房價居高不下，少有轉售物件，即使有物件釋出，也大多由住戶互相交易。
郭宸宏表示，平均來說就讀曉明女中的學生家境都算優渥，父母購屋時多會選擇子女就讀的曉明女中不遠，且為大坪數的產品。
「太子紐約57th」同樣受惠於建商品牌光環，使得行情較好，該社區由太子建設（股票代碼：2511）所興建，屋齡僅約5年，加上鄰近未來預計有捷運綠線行經的文心路，每坪約10萬元。
郭宸宏說，「鮮境」位於梅川西路，近青島路口，附近百公尺內並有梅川公園、北平黃昏市場、全聯福利中心及台灣楓康超市等設施，前棟享有梅川的棟距與視野，房價每坪約8~8.5萬元，後棟每坪約7~7.5萬元，前棟每坪略高於後棟約1萬元。
在青島路三段另有口碑不錯的社區如屋齡約10~11年的「里仁為美」，以及屋齡約15~16年的「國泰怡園」，「里仁為美」每坪約9~10萬元，「國泰怡園」每坪約7~8萬元。此外，青島路上也有許多透天產品，近北平路、天津路熱鬧商圈的透天店面，以地坪20多坪為例，總價1300~1600萬元。
位置：青島路一段，近文心路
行情：每坪10~11萬元
坪數：23~52坪
類型：大樓
樓層：地上14樓、地下2樓
屋齡：約5年
GPS座標：
經度：12040′52.5〞
緯度：2410′5.9〞
社區機能
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
□兒童遊戲室
房屋管理費：50元/坪/月
車位管理費：平面車位：300元/個/月 機械車位：500元/個/月
社區總戶數：164戶
管理方式：24小時保全管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》資料室
位置：梅川西路四段，近青島路二段
行情：每坪7~8.5萬元
坪數：20~60坪
類型：大樓
樓層：地上17樓、地下3樓
屋齡：約14年
GPS座標：
經度：12040′42.8〞
緯度：2410′8.4〞
社區機能
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
■監視系統
■游泳池
■兒童遊戲室
房屋管理費：50元/坪/月
車位管理費：平面車位：200元/個/月 機械車位：500元/個/月
社區總戶數：292戶
管理方式：24小時保全管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》資料室
位置：青島路三段、綏遠路口
行情：每坪18~20萬元
坪數：72~130坪
類型：大樓
樓層：地上15樓、地下2樓
屋齡：約1.5年
GPS座標：
經度：12040′25.8〞
緯度：2410′24.7〞
社區機能
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
■禁養寵物
■監視系統
■游泳池
■兒童遊戲室
房屋管理費：55~60元/坪/月
車位管理費：平面車位：400元/個/月
社區總戶數：76戶
管理方式：24小時保全管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》資料室
龍寶拾穗臻邸Ⅱ
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