本息均攤還房貸 繳清快

出版時間 2009/04/04
獨居的自由加上充裕空間,楊方儒可自在安排家中的空間機能與擺飾,例如餐廳後方牆面掛上梵谷畫作的大圖輸出,就是自己的點子。張哲偉攝
獨居的自由加上充裕空間,楊方儒可自在安排家中的空間機能與擺飾,例如餐廳後方牆面掛上梵谷畫作的大圖輸出,就是自己的點子。張哲偉攝

動念要買屋時,還未考慮到成家的需求,只希望有充裕的生活空間,不必每天苦尋停車位,下班後可獨處休息。恰巧有天到安坑附近拜訪朋友,知道有屋主想轉手1間3層樓的透天厝,讓我有點心動,但一開始還是有點遲疑:「1個人需要住這麼大的房子嗎?」

但考慮到以同樣預算,在市區只能買間小坪數公寓,還得每月租用大樓車位,實在划不來,如果有幾間房間可分作臥室、書房與視聽室使用,且社區環境清幽,還有院子可停車,再考慮到我的上班時間彈性,可避開交通尖峰期,經安坑交流道或中安大橋,仍可快速進出台北市區,確實符合我理想的生活型態。
此外,許多人不願購買山上的房子,除了考量到交通、學區等問題外,還包括山上的氣候潮濕,導致房屋難維護,但巧合的是,我現在住的安坑「彩蝶」社區,正好位於這個山頭的向陽坡,日照時間比其它位置的社區更多,10年中古屋也未見嚴重的壁癌問題,算是意外收穫。

前後看了5次房子,了解房子在各種時間與氣候的狀態後,最後以540萬元成交,比預期的600萬元還低,因此我花了60~70萬元簡單裝潢室內,包括廚房的小吧台,就此開始我與第1間房子的共處。
為了盡快還清貸款,我選擇本息平均攤還的方式,因每月須繳付的房貸金額比較多,為此我還得規定自己每日花費不得超過200元,例假日也只有2000元的休閒預算,盡可能每月支付3萬元房貸,2年後,我已還了130萬元,希望能在10年內真正擁有自己的家。
不過也因為揹負貸款,無法再自由地運用金錢,不能隨心所欲出國旅行;而買了房子之後,將徹底改變原有的生活模式,例如好幾年都必須專心省錢。所以,對於首購族,我能提供的建議是:「是否買屋,必須先想清楚自己能否接受這些變化或犧牲,才是務實的考量基礎。」

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楊方儒只花了10萬元,發包給木工進行裝修,就能打造出吧台區,輕鬆點綴出生活情趣。
規劃工作專屬書房後,空間還綽綽有餘,在家工作也不覺得壓迫。
山區的獨棟透天厝擁有難得寬敞空間,還有警衛定時巡邏,治安也有保障。
前院的綠樹正好成為主臥室窗外的遮蔽物,每天起床看到這樣的景觀,當然能振奮心情。
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3樓是的視聽室,訂作寬敞沙發床,1個人閒適地躺著打電玩或看電影,最能放鬆心情。

地點:台北縣新店市安坑地區
購入時房價:約540萬元
裝修花費:約70萬元
成員:自己1人
類型:透天厝
屋齡:10年
坪數:41坪
停車位:有
方位:坐西朝東
格局:3房2廳3衛,另有廚房及工作陽台
資料來源:楊方儒

現職:記者
年齡:31歲
購屋資歷:首購族
看屋時間:1個月
資料來源:楊方儒


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