元宏聯合建築師事務所設計總監柯宏宗說：「未來豪宅的定義除了地段不會改變，坪數及休閒公設將會回歸實用面。」150坪以上的住宅除了少數人需要，其實對於多數豪宅客是沒有必要性的，坪數70~100坪格局較為適中；還有社區公設的規劃也會從美學、實用的角度思考。例如：客戶漸漸不在意門廳是否氣派輝煌，有沒有會議室等休閒公設，之前豪宅公設比動輒達38%以上；但休閒公設平日都慎少使用，未來都將修正。
建築師黃永洪說：「房地產市場漸冷靜下來，豪宅過度炫耀的設計將被理性、實用面取代，並且建築師建材的選用也會更審慎考慮，對於環境的影響。」目前政府大力推動節能減碳的觀念，預測就算未來景氣循環上來後，豪宅也不會再走向浮誇的設計，人們應會更在意住家與自然環境的結合。
建築師李天鐸提出了驚人的數據：「營建業對於全球環境的污染佔1/2，交通業、工業各佔了1/4，未來豪宅建材的選用會偏向可回收，避免地球再受到脅迫。」他花費4年建造的「泰安連雲」朝向永續建築目標設計，整棟建物使用極高比例的側柏，從各戶天花板延伸成木格柵，搭配深凹窗，能遮蔽陽光直接照射減低室內溫度，避免不必要的空調使用。
李天鐸還提及另一個概念：「未來受到有錢人青睞的住宅，不是開窗面積小、強調厚實隱密的城堡式豪宅，而是住宅內能擁有獨立不受干擾的Outdoor Room（戶外或半戶外空間）。」在李天鐸的作品從「泰安連雲」到「大安元首」、「權立方」、「海納川」都可看到獨立寬闊的陽台設計，強調人與自然能隨時親近。
與黃永洪及李天鐸同是成功大學建築系出身的建築師金以容說：「地段及大坪數仍是高總價住宅的必要元素，但住宅設計將會從封閉城堡，演變成開放的有機體。」例如「麗池會」規劃的前庭後院、空中SPA池是最受客戶喜歡的空間，客戶不在意客廳面寬有多寬，想要的是考量個人Lifestyle（生活方式）的舒適空間。
說話帶著香港口音的建築師黃永洪，不僅在建築界名氣響亮，並跨足舞台設計與擔任藝術指導，著名豪宅作品包括台北仁愛圓環「潤泰敦仁」、信義計劃區「慕夏四季」及「御之苑」、大直「帝景水花園」、天母「遠雄陽明」等。
台北士林官邸特區「長虹虹頂」為黃永洪近期的豪宅作品，因為特殊的地理位置，19樓高的建物外觀，錯落金色及銀色的石材，另外在屋突設計成官帽造形，與小環境相呼應。
位置：台北市士林區中山北路五段
總價：1.8億元
坪數：137.66坪
所在樓層：13樓/19樓
戶數：34戶
類型：大樓
停車位：內含3個平面車位、2個機械車位
最近成交紀錄：無
方位：坐西朝東
GPS座標：
經度：121゜31′39.8〞
緯度：25゜5′43.8〞
洽詢電話：(02)2838-7488
資料來源：信義房屋士林店
年齡：1948年生，60歲
學歷：
˙成功大學建築系
˙美國耶魯大學建築碩士
經歷：
˙美國摩爾(Moore)建築師事務所
˙獲選日本出版「世界的建築家581」全球581位出色建築家之一
公共作品：新竹科學工業園區竹園
住宅作品：
˙台北「潤泰敦仁」
˙台北「慕夏四季」
˙台北「御之苑」
資料來源：黃永洪
建築師金以容自成功大學畢業後，轉自美國加州大學柏克萊院區取得建築碩士，目前在男生比例甚高的建築界，成為少見的獨立開業女建築師。內湖重疊別墅案「麗池會」為金以容近期作品，顛覆一般3~5樓的上疊別墅從3樓進出的設計，將住家出入口改由4樓進出。
上疊產品的客餐廳規劃在4樓，臥房往下移至3樓，客人來訪時從4樓至5樓公共空間具連貫性，3樓的休憩空間也較不受干擾，展現出女建築師對於空間配置的細膩度。
位置：台北市內湖區民權東路六段206巷
總價：6500萬元
坪數：地坪43~45坪、建坪80~100坪
樓層：地上5樓、地下2樓戶數16戶
類型：重疊別墅
方位：坐南朝北
停車位：地下室車庫停車，可停2~6輛車
GPS座標：
經度：121゜35′45.1〞
緯度：25゜3′55.6〞
洽詢電話：(02)2792-1888
資料來源：環宇富達廣告
年齡：1960年生，48歲
學歷：
˙成功大學建築系
˙美國加州大學柏克萊校區建築碩士
經歷：
˙劉祥宏建築師事務所
˙大元聯合建築師事務所
商業作品：台北中山北路富邦大樓
住宅作品：
˙台北「中正首藝」
˙台北「川普」
˙台北「遠雄秀明」
資料來源：金以容
建築師柯宏宗為首的元宏聯合建築師事務所，在中國北京、上海及西安分別都有設立分公司，經手過的台灣豪宅案包括金城武入住的台北天母「天墅」、台北信義計劃區「維也納花園廣場」、台北仁愛路「天廈」及「陛廈」等。
「謙華」是柯宏宗近期的豪宅作品，設計概念取法芝加哥學派蘇利文的左右不對稱設計，社區集結銀行、商店及住家。全區由大陸工程（股票代號：2526）投資興建，訴求營建品質。
位置：台北市大安區信義路四段
單價：每坪110~120萬元
坪數：80~160坪
所在樓層：地上15樓、地下4樓
可售戶數：29戶
類型：大樓
停車位售價：平面車位280~350萬元
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121゜33′18.9〞
緯度：25゜1′58.2〞
洽詢電話：(02)2701-9288
資料來源：巨將廣告
年齡：1955年生，53歲
學歷：台北工專工業設計科建築設計組
經歷：劉祥宏建築師事務所設計總監
公共作品：三峽國立台北大學總體規劃
住宅作品：
˙台北「天墅」
˙台北「維也納花園廣場」
˙台北「富裔山」
資料來源：柯宏宗
年過40，成立個人事務所的李天鐸，是現今豪宅市場中案量大且質感並俱的建築師，「泰安連雲 接雲樓」並獲得2006中華建築金石獎、國家建築金質獎。目前銷售中的豪宅案，包括台北淡水「海納川」、台北天母「權立方」、台北大安區「大安元首」也都出自李天鐸之手。
「泰安連雲」設計概念取自北宋的「谿山行旅圖」，外觀使用橄欖綠石材搭配側柏，以深遮陽的格柵設計減低室內溫度，並在每層每戶皆種植主題樹，希望打造出都市中的山水建築。
位置：台北市中正區泰安街1巷
單價：每坪110~130萬元
坪數：95、211坪
樓層：地上12樓、地下3樓
戶數：18戶
類型：大樓
停車位售價：平面車位400~430萬元、機械車位1組400萬元，每戶配購1個平面及1組機械車位
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：121゜31′43.7〞
緯度：25゜2′25.7〞
洽詢電話：(02)3322-1880
資料來源：展曜建設
年齡：1962年生，46歲
學歷：
˙成功大學建築系
˙東海大學建築碩士
經歷：李祖原建築師事務所
公共作品：
˙台北西門町電影主題公園
˙台北中山公民會館
住宅作品：
˙台北「泰安連雲」
˙台北「過院來」
˙台北「東騰齊石」
資料來源：李天鐸
李天鐸小檔案
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