信義房屋世貿莊敬店店長程正信表示，四獸山範圍廣闊，信義區的信義路五段與吳興街，南港區的福德街、東新街等，共有13條登山步道入口，步道平整，每天凌晨3點之後就開始出現登山運動人潮，許多民眾每日上山，風雨無阻，爬完山後，還可就近到吳興街市場、虎林街市場買菜。
鄰近象山步道入口的信義區信義路五段、松仁路、福德街等區段，周邊新推案多為大坪數豪宅，預售案「信義九五」開價每坪80萬元起，訴求距離登山步道口僅100公尺，新成屋「冠德遠見」位於信義路五段，開價每坪115萬元，近山區的吳興街600巷、景雲街，則以「基泰帝景」、「上林苑」等社區為代表。
不過，吳興街因巷弄多，小環境略顯雜亂，房價較便宜，近基隆路口一帶因生活機能較佳，舊公寓單價仍有30~35萬元，中古大樓開價每坪37~45萬元，知名社區有「巴黎世家」、「富比士」等，愈靠近山邊因生活機能與交通條件較差，房價往山區遞減，舊公寓單坪成交價約20萬元，總價700萬元就可以買到3房公寓。
中信房屋忠孝加盟店主任陳梅葉表示：「佔地14公頃的南港公園，規劃有網球場、跑步道等設施，位於南港區東新街、福德街底，周邊以總戶數2000多戶的南港國宅為主。」
南港國宅面南港公園，社區規劃完善，過馬路就是南港公園，社區內則有便利商店、早餐店等，每戶均配有車位，含車位每季管理費3900元，總價1000萬元內就可以買電梯3房。
東新街上則有太平洋建設的「森之丘」、亞青建設「東京雙星」，2者均在結構中，開價每坪50~60萬元。周邊屋齡20年以上的公寓，成交單價25~30萬元，以170巷的勤國社區為代表。此外，近公園的成福路上，則有屋齡15年的「優克李林」社區，居住環境佳，成交單價32~37萬元。
「東京雙星」位南港區東新街98號，基地面成福公園，近後山埤捷運站、成德國小、成德國中，步行至南港公園、四獸山登山步道約10分鐘。
生活採買可就近仰賴同德路、後山埤商圈，全案規劃2棟建物，A棟單層2戶，訴求大坪數換屋產品，B棟單層4戶。公設比33%，1樓大廳挑高7.4米，另規劃有健身房等公共設施。每戶均採用大理石檯面廚具與TOTO牌衛浴設備，全案目前結構中，預計2010年12月完工。
單價：每坪50~60萬元
坪數：26~61坪
戶數：94戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位230~250萬元、機械車位85~95萬元起
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜35′14.6〞
緯度：25゜2′46.4〞
洽詢電話：(02)2788-1123
資料來源：亞青建設
總戶數約2000戶的南港國宅，位於福德街底，南港公園旁，後方為山坡，環境清幽。社區內有兒童遊戲場、便利商店、早餐店等，待售物件坪數近40坪，位於8樓，朝內面對社區，較安靜。
格局規劃3房2廳1衛，總價內含1個停車位，但車位每年會抽籤換位置，含停車管理費每季3900元。社區近福德國小、成德國小、成德國中與忠孝醫院，生活機能便利。
總價：980萬元
坪數：39.73坪
屋齡：10年
格局：3房2廳1衛
類型：大樓
所在樓層：8樓/14樓
停車位：總價內含1個平面車位，每年會抽籤換位置
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：121゜35′31.6〞
緯度：25゜2′23.5〞
洽詢電話：(02)2725-3686
資料來源：中信房屋忠孝加盟店
「信義九五」位信義區福德街165巷旁，對面是2萬坪的廣慈博愛院BOT案的基地，未來預計規劃有5000坪公園、購物中心、飯店、商辦與泳池水療等設施，且捷運信義線未來將延伸在此設立捷運廣慈博愛站，廣慈博愛院BOT案預計2009年初決標。
基地3面臨路、面積215坪，近四獸山保護區綠地，距離登山步道口約100公尺，規劃獨棟的單層單戶產品，每戶擁獨立進出門廳，出入單純，全案預計2009年6月動工，工期約2.5年。
單價：每坪80~90萬元
坪數：80、95坪
戶數：12戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位220~290萬元，每戶須配購2~3個
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121゜35′1.3〞
緯度：25゜2′16〞
洽詢電話：(02)2346-9595
資料來源：蓮花廣告
「冠德遠見」由冠德建設（股票代號：2520）投資興建，基地位於信義計劃區內，門牌地址為信義路五段101號，屬區域內的超高大樓，高樓層可俯瞰信義計劃區內的開闊景觀；社區鄰近威秀影城、新光三越百貨，周邊街廓整齊、生活機能成型。
全區規劃A、B棟建物，公設包括1樓的Lobby大廳、與遠流出版社合作的圖書館，目前已可交屋。
單價：每坪115~150萬元
坪數：75、150坪
戶數：66戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上9樓、地下4樓
停車位售價：平面車位400~570萬元，每戶至少須配購1個車位
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121゜34′19.5〞
緯度：25゜1′59.6〞
洽詢電話：(02)7718-0101
資料來源：冠德建設
冠德遠見 鄰近威秀影城
現代人愈來愈重視休閒機能，也因此近大型公園綠地的建案，愈來愈受消費者青睞，但市中心面公園第1排的住家，大多都是單價百萬元等級，非人人享受得起。
南港公園、四獸山是南港、信義、松山區附近民眾，日常生活中最主要的休閒區域。其實台北市稍往市區邊陲移動，房價不僅較親民，棟距也寬敞，還能擁有舒適的生活環境。
四獸山登山步道周邊有許多大、小宮廟，還有隨處搭建的卡拉OK，為環境上的主要抗性。此外，吳興街一帶的巷弄錯綜複雜，人口密度也高，若路邊有違規停車，會車就有困難，且愈靠近公園、山區者，距離捷運站愈遠，交通與生活機能就愈不便，購屋須多留意居家周邊小環境的問題。
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