台中縣烏日鄉僑仁國小位於中山路一段、光德路與興祥街之間，創校於1960年，校地面積10264坪，全校約850名學生、28個班級，落實小班教學，並成立直笛團、游泳隊等社團，提供多元的學習環境。
僑仁國小的學區大致以中山路一段以南為主，永慶不動產烏日高鐵加盟店協理陳坤鎮表示，僑仁國小學區的生活機能主要仰賴明道商圈，興祥街沿街有傳統早市與各式店家，提供日常基本採買，中山路沿線與信義街沿線也有不少小吃店、飲料店及便利商店等商家，興祥街的周邊有僑仁公園、健康公園等小型公園綠地。
中山路是烏日主要的聯外道路，也是台中市往彰化的省道，中山路往西可連接高鐵台中站、中彰快速道路，中山路往東銜接台中市復興路，並可通往環中路，中山路沿線有多線公車行駛，建國北路也有捷運綠線規劃設站，未來可活絡當地交通機能。
東森房屋台中高鐵加盟店店長黃連發說，「僑仁國小學區周邊從幼稚園到光德國中、明道中學，有12年的學區環境，是該區的環境特色。」學區周邊的產品以屋齡20~30年的透天住家為主，總價約300~400萬元，屋齡6年左右的透天別墅，總價約600~700萬元，本區的新建案較少，新成屋別墅總價約750~900萬元。
本區的大樓產品也不多，中古大樓屋齡都在10~15年之間，每坪約7~8萬元，新成屋大樓每坪約10~11萬元。黃連發指出，僑仁國小學區周邊新建的別墅或是大樓不管是在整體的規劃、建材的設備，甚至是室內的格局或採光、通風，都比中古房屋來的佳，因此全新的別墅或是大樓在此地相當受到購屋者歡迎。
黃連發表示，僑仁國小鄰近台中市南區，但是房價較南區便宜許多，全新的別墅較南區約便宜200萬元，中古透天住家約便宜100萬元，同類型的大樓產品每坪較南區便宜約2~3萬元，未來捷運綠線或台中生活圈4號道路等鄰近的重大建設完成後，房價至少還有1~2成的補漲空間。
仁德村:1~17鄰
前竹村:1~13鄰
說明:以上學區仍以台中縣教育處公布為準
資料來源:台中縣教育處網站
中古大樓社區「烏日首都」位於信義街、光德路口，隔信義街的對面即為光德國中，步行至僑仁國小約5分鐘，光德路近中山路有仁德黃昏市場，可提供簡單的採買。
該社區每層樓2戶，2戶使用1部電梯，待售物件格局3房2廳2衛，為3面採光，主臥、廚房的視野可看僑仁國小操場，客廳面向光德國中，管理費每月每坪40元，現況為空屋。
總價：298萬元
坪數：31.64坪
屋齡：13年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：13樓/13樓
停車位：內含1個機械停車位
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：120゜38′31〞
緯度：24゜6′23〞
洽詢電話：(04)2338-9900
資料來源：東森房屋台中高鐵加盟店
新成屋大樓社區「明道國際花園」位於興祥街20巷、興祥街42巷路口，社區對面為僑仁國小，附近有僑仁公園、健康公園等綠地，興祥街沿線有傳統早市與各式商店，可提供日常採買。社區1樓有視聽室、閱覽室、會議室等公設，待售物件位於2樓，3戶使用1部電梯，格局3房2廳2衛，目前出租中，管理費每月每坪50元。
總價：468萬元
坪數：37.8坪
屋齡：1年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：2樓/13樓
停車位：內含1個平面停車位
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：120゜38′21.4〞
緯度：24゜6′21.7〞
洽詢電話：(04)2338-9466
資料來源：永慶不動產烏日高鐵加盟店
中古大樓社區「院轄市」位於中山路一段、信義街381巷口，步行至明道中學約3分鐘，中山路騎機車往東約2分鐘可至僑仁國小，日常採買可至興祥街的早市，中山路沿線也有不少商家可提供基本消費。
待售物件位於13樓，為該棟的最高樓層，2戶使用1部電梯，客廳視野面向中山路一段，附近無高樓遮蔽，享有無限的棟距，管理費每月1300元，現況為空屋。
總價：268萬元
坪數：33.1坪
屋齡：13年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：13樓/13樓
停車位：無
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：120゜38′0.6〞
緯度：24゜6′20.8〞
洽詢電話：(04)2338-9900
資料來源：東森房屋台中高鐵加盟店
僑仁國小鄰近台中市南區，但房價相對便宜，而且未來仍有補漲空間，如果購屋目的是為了家中小孩就學方便，僑仁國小周邊是不錯的選擇，除了學區外，也有一些小型的社區公園，周邊交通、生活機能都不錯。
建議預算不多的首購族或是新婚夫婦可以購買僑仁國小周邊的中古大樓，屋齡大約10~15年，每坪約7~8萬元，總價約280萬元就可以買到屋況不錯、3房附機械車位的大樓住家，總價350萬元以內可以買到3房含平面車位的住家，全新的大樓價位較高，總價預算約450萬元起。
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