台中市首購型大樓預售案，平均每坪單價至少15、16萬元以上，新成屋則至少13~14萬元起跳，只剩下10期重劃區、南區等外圍區段，可以每坪12~13萬元購得，每坪12萬元以下的新成屋大樓住宅在台中市幾乎已找不到。
升豪建設經理張欽輝表示，台中縣市的土地價格持續上漲，加上營建成本增加，市區的大樓預售新案，每坪至少15萬元以上，「雖然近期原物料價格略有降價趨勢，但短期內市場很難再出現每坪12萬元新案，因此目前訴求每坪12萬元以下的大樓產品，幾乎都是已完工的新成屋。」
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，訴求低價的新成屋大樓多屬於舊建照產品，未受到容積率法規的限制，坪數從15~50坪、1~4房均有，而且也容易有規模大、戶數多的大樓社區出現。
公設比不高也是特色之一，相較於預售案的公設比30%左右，低價大樓的公設比約24~26%，但社區相對公設項目也較少。
不少建商推出「低自備交屋」的方案，強調除配合銀行貸款7成外，建商另外再提供1~2成資金，提供購屋者分期攤還，購屋者只要準備少許自備款即可成家。
位於台中市外圍的台中縣潭子、豐原以及大里等衛星鄉鎮市，在交通上有環中路、文心南路、崇德路串聯，距離台中市車程約20~30分鐘以內，大樓預售房價每坪約13~14萬元，新成屋則有不少每坪開價10~12萬元，甚至每坪10萬元以內的產品，是低預算首購族群的最佳購屋選擇區段。
張欽輝表示，台中縣潭子鄉人口穩定成長，預估1年約有1000戶的購屋需求，目前每年建商推案，約提供450戶的住宅供給，目前需求大於供給，因此房價支撐力高，不易下跌，新成屋大樓房價平均約在10~12萬元屬於合理的價位。潭子大豐路新成屋「滿月」，每坪開價11.8萬元起，是潭子地區最新的低價大樓成屋案。
豐原市中心新成屋每坪開價約12~14萬元，但大樓推案不多，坪數以35~40坪為主力。外圍區段如豐南街、中山路、成功路一帶生活機能佳，鄰近部分路段通車的豐原大道，新成屋開價約10~11萬元以內，包括「三立新天地」、「中山真寶」等案，不含車位的3房住宅，總價約350~400萬元。
大里2期重劃區預售開價最高達每坪18萬元，但大明路、永大街附近的新成屋大樓，開價則維持在11~13萬元左右。南大里的塗城地區、青年高中生活圈，距離大里市中心約10分鐘車程，也有少數低價新大樓，草湖地區的「青年市」每坪開價9.8萬元起，訴求大里市最便宜。
南區是台中市今年房市的主力戰區之一，新成屋主力坪數25~45坪的首購產品是該區的傳統主力。預售大樓開價從5年前每坪最低7.8萬元、漲至最近每坪開價18~20萬元，僅有少數新成屋包括「森悅」、「親家富翼」每坪單價12萬元起跳。
信義房屋大里店主任林大琳說：「大里塗城、草湖地區新成屋大樓每坪單價9~10萬元是可接受的行情，總價約300萬元即可購得35~40坪並含有車位的住家。」楊乾意建議，以低價為訴求的產品並不適合投資，僅適合自住客購買。
匯起建設「滿月」位於潭子鄉矽品生活圈大豐路、潭富2街口，基地東側面向3000坪公園預定地，大豐路二段有多家便利商店與餐廳，採買可沿雅潭路至潭秀好康黃昏市場，騎機車4分鐘可達。
該案基地面積約1000坪，共規劃12戶透天店面、1棟住宅大樓，大樓門廳、車道設於8米潭富2街59巷。1樓公設包含運動室、健身房、多功能教室，另有機車停車場、垃圾儲藏室等。標準層4併、4戶雙電梯，24~36坪、2~3房格局，30坪以上產品3面採光，室內衛浴開窗、深窗處理。
單價：每坪11.8~12.8萬元
坪數：24~36坪
戶數：113戶
類型：大樓公設比 24%
樓層：地上12樓、地下1樓
停車位售價：機械車位45~50萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜41′32〞
緯度：24゜13′9.4〞
洽詢電話：(04)2533-8898
資料來源：匯起建設
三立建設「三立新天地」位於豐原市豐南街、育英路口，由豐南街步行至豐南國中1分鐘內可達。豐南街上便利超商與多家小吃可供消費。該案距離中山路約400米，中山路上有多線公車行駛，步行6分鐘可達。
1樓面臨豐南街規劃3戶店面，社區大門與地下車道均設於育英路上。標準層2~7樓，單層3併、3戶共用1電梯，梯廳與梯間均有採光。住家坪數28~44坪、2~3房格局，戶戶3面採光，均設有前後陽台。全案公設比僅22%，強調是豐原市最低公設比的個案。
單價：每坪11~12萬元
坪數：28~44坪
戶數：21戶
類型：大樓
公設比：22%
方位：各方位均有
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位售價：機械車位35~45萬元
GPS座標：
經度：120゜42′55.9〞
緯度：24゜14′22〞
洽詢電話：(04)2528-4288
資料來源：三立建設
櫻花建設「青年市」位於台中縣大里市中湖路、公園街口，距離青年高中約100米，至中湖路與中興路口的大里市立圖書館步程約3分鐘，騎機車至塗城路商圈約2分鐘，中興路可轉中二高霧峰交流道，連接中投、中彰快速公路。
基地面積1123坪、4面臨路，建築呈口字型配置，中庭最大棟距50米，共規劃600坪的休閒會館，公共設施包括游泳池、電影院、三溫暖及KTV等近20項。主力產品規劃2+1房，另有3房、4房可選擇，每戶主臥預留更衣空間。
單價：每坪9.8~11.5萬元
坪數：26~42坪
戶數：238戶
類型：大樓公設比 28~30%
樓層：地上9樓、地下2樓
停車位售價：平面車位55萬元、機械車位30萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜41′32.5〞
緯度：24゜5′10.9〞
洽詢電話：(04)2496-3838
資料來源：櫻花建設
成屋案「親家富翼」位於台中市南區東興路、文心南十路口，正對文心南十路園道，鄰近宜寧公園、宜寧中學，生活採買可至工學路工學市場，步行2分鐘。由東興路轉建國北路開車7分鐘可通達高鐵台中站。
基地面積約1000坪，共規劃3棟32樓超高層建築，該案為西側大樓住宅。1樓規劃門廳、車道與2間店面，公設包括視聽室、健身房、圖書館等15項，頂樓有 Sky Lounge。標準每層20間套房，每間13坪，各套房均有1.2~1.3米深的景觀露台。全案以2~3間套房為1單位出售，附裝潢與家具。
單價：每坪12~16萬元
坪數：26~39坪
戶數：244戶
類型：大樓
公設比：34%
樓層：地上32樓、地下4樓
停車位售價：平面車位95萬元、機械車位35~45萬元
GPS座標：
經度：120゜39′28〞
緯度：24゜7′5.9〞
洽詢電話：(04)2262-6289
方位：各方位均有
資料來源：親家建設
目前市場上推出的低價大樓住宅，坪數約15~50坪，可選擇的格局類型多，而未來推出的每坪12萬元以內的產品，受到新法規限制，坪數將以15~30坪為主，且公設比將比現存的低價屋高出許多。由於台中市房價漲幅高，每坪12萬元以內的新成屋大樓幾乎絕跡，建議預算不高的購屋者，可轉往台中縣搜尋，選擇的機會將高於台中市。
低價住宅產品因購屋門檻低，吸引不少投資客進場，部分投資客採取投資出租策略，以少許資金投資大量低價屋、並透過出租獲利，因此社區的出租比例高、出入將較複雜，社區管理也不易維持。另外若投資客斷頭出清時，將連帶影響社區平均房價，轉手房價將更難有支撐，建議自住客選擇購屋標的時，可觀察社區的待租情形，避開投資客太多的社區。
●環境
◎青年高中周邊生活機能主要仰賴塗城商圈，中興路上有大里市立圖書館、郵局、銀行等，但附近住宅屋齡較老舊
◎台中市工學商圈有文心南十路園道與工學園道等休閒設施，生活採買可至工學市場
◎潭子鄉大豐路、矽品公司前沿街小吃、餐廳林立，生活採買須至雅潭路的潭秀好康黃昏市場，潭富2街近3000坪的公園預定地尚未開闢
◎豐南商圈豐南街便利超商、KTV與小吃店聚集，市政路上有豐原市公所、市立圖書館與田心公園
●交通
◎中興路為大里市重要的幹道，往南可上中二高霧峰交流道，往北可至台中市
◎台中市南區復興路一段西向可銜接文心南路、環中路，由建國北路可通達中彰、高鐵烏日站
◎潭子雅潭路可連結潭子鄉、大雅鄉，由崇德路可轉銜接80米環中路，通往中山高中清交流道
◎豐原市政路可銜接圓環東路與豐原大道，由豐原大道可通往中正路至豐原交流道，不須經過市區
●學區
◎大里青年高中生活圈學區為塗城國小、成功國中
◎台中市工學商圈學區為和平國小，四育國中
◎潭子矽品生活圈國小學區為東寶國小、國中須至潭秀國中
◎豐南商圈學區為豐田國小、豐南國中
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