桃園 竹城鶴岡 近中正藝文特區

出版時間 2008/09/20
住家標準樓層樓高3.1米,採用低檯度大面窗設計,地板鋪設60公分見方拋光石英磚。莊宗達攝
住家標準樓層樓高3.1米,採用低檯度大面窗設計,地板鋪設60公分見方拋光石英磚。莊宗達攝

中正藝文特區占地16公頃,其中5.16公頃規劃為國際展演中心,儘管尚未動工,周邊房價已漲了不少,日前爭取到中央擴大內需補助款10億元,政策支票逐步實現。
「竹」案位大興西路二段139巷內,距離中正藝文特區步行10分鐘。校齡不到7年、校舍新穎的永順國小就在基地斜前方,學校後方3500坪溫州公園,可提供休憩空間。

周邊聯外交通動線發達,車程10分鐘內可達國道1號、2號交流道,仰賴大眾運輸工具的通勤族,可到寶慶路口搭乘桃園、三重客運,可接駁至內湖科學園區與台北市政府捷運站。
本案由桃園在地建商竹城建設投資興建,竹城建設近期推出的「竹城箱根」、「竹城橫岡」等,一系列日式風格的建案,已在當地打響名號。現場專案經理江維民說:「本案基地面積廣達2019坪,1樓中庭花園達600坪,僅規劃2戶店面,其餘400坪室內空間全作休閒公設。」
設施包括室內溫水游泳池、SPA區、圖書館室與門廳迴車道等,建物規劃地上12樓、地下3樓,共有4大棟,呈梯型排列。產品規劃2~4房,坪數24~56坪,單層2~3戶共用1部電梯,總價400~1200萬元,可貸款8.5成,目前已可交屋。

車程10分鐘上國道

600 60
面積600坪的中庭花園具日式簡約風格,部分戶別棟距可達60米。
主臥同樣採低檯度面窗,另可規劃更衣室與衛浴空間,機能完整。
主臥衛浴採乾濕分離,附奈米抗污功能的和成牌馬桶。

單價:每坪15~16萬元
坪數:24~56坪
戶數:304戶
類型:大樓
公設比:27%
樓層:地上12樓、地下3樓
方位:各方位均有
停車位售價:平面車位95~110萬元
GPS座標:經度:121゜17′48.8〞 緯度:25゜0′36.7〞
洽詢電話:(03)216-1616
資料來源:海悅廣告

基地(紅框處)斜前方即為校舍新穎的永順國小(箭頭處)。

E、F棟為3房格局,客廳面向中庭花園,享有最大棟距達60米,最為推薦。L棟與M棟為4房格局,客廳面大興西路二段139巷,高樓層可以看到永順國小景觀,但下午到傍晚有西曬問題,夏日耗電量可能會增加不少。

「竹」案對外交通相當便利,10分鐘內就可以上國道1號與國道2號,不過小環境的生活機能普通,必須到南平路、經國路一帶才能滿足採買需求。此外,該案所臨的大興西路二段139巷為新開道路,路幅僅約15米,社區車輛進出可能較擁擠。

吳宣宏 台灣房屋中正直營公司業務總經理


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