現場專案經理劉之椲表示，本案位於宜蘭市東港路校舍巷，鄰500坪兒童公園預定地，距學區中華國中、黎明國小與果菜批發市場，步行時間均在5分鐘內，可經東港路、女中路接往宜蘭市區，抵達友愛百貨、家樂福商圈滿足日常採買，車程5分鐘可連結北宜高速公路。
全案規劃連棟透天與大樓，面12米計劃道路的透天可當店面使用，1樓挑高5.4米，地面連同騎樓均鋪設花崗石地板，室內規劃5房4衛浴；大樓產品1樓規劃為停車位，2樓以上為53坪住家、單層2戶，戶數單純，均採4房設計，客廳規劃大面開窗，戶戶擁兒童公園預定地景觀。
社區人車統一由校舍巷進出，並為住戶安裝遙控大門與監控系統，保障住戶安全，衛浴設備均採用和成牌，主臥衛浴配有免治馬桶，採乾濕分離設計，廚房使用林內牌歐化檯面瓦斯爐與廚具，目前已完工，可立即交屋。
監控系統保障安全
單價：透天總價718~1108萬元，大樓每坪約11萬元
坪數：透天地坪26~53坪、建坪66~86坪、大樓53坪
戶數：24戶
類型：連棟透天、大樓
方位：各方位均有
公設比：大樓23%
樓層：透天地上3.5樓、大樓地上6樓
停車位售價：透天前院停車，可停1~2輛車、大樓附1個平面車位
GPS座標：經度：121゜45′55.4〞 緯度：24゜44′44.7〞
洽詢電話：(03)937-2770
資料來源：磐谷建設
推薦邊間面校舍巷的A戶店面，地坪32.88坪、建坪85.78坪，為5房規劃，土地為商人喜歡的畚箕形狀，並擁側院、後院，坪數為各戶之中最大者，總價1108萬元。店面E戶別後院小，坪數最小，採光較差，地坪26.2坪、建坪73.78坪，總價948萬元。
磐谷建設在宜蘭風評不錯，基地鄰公園預定地，位於黎明國小、中華國中周邊，校風尚可，整體居住環境品質良好。格局規劃也符合換屋族群需求，大樓每坪開價11萬元，還算合理，但因12米計劃道路拓寬時間未定，店面去化時間可能較長。
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